• Verkocht

Jan Slauerhoffstraat 56 4207 RT Gorinchem Laag Dalem II

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vrij wonen op een hoek aan water!

Ben je op zoek naar een bungalow op een hoek waar je heerlijk vrij woont en die een moderne badkamer en een slaapkamer op de begane grond heeft? Dan is dit de woning voor jou.
De bungalow heeft een ruime vergrote woonkamer(2006) en een luxe keuken(2018). Via de schuifpui kom je in de zonnige tuin met diverse terrassen gelegen op het zuidoosten en aan het water.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers(voorheen 3) en een moderne 2e badkamer(2021).
Parkeren? Geen probleem! Je kunt je 2 auto's parkeren op eigen terrein.
Er zijn in 2017 12 zonnepanelen geplaatst.

Begane grond:
Entree, royale ontvangsthal met modern toilet met fontein, trapkast, deur naar de inpandige schuur(voorheen garage), slaapkamer en trapopgang naar de vertrekken op de verdieping.
Royale sfeervolle vergrote woonkamer van ca 4.75x7.95 (ca 45m²) met lichtstraat, grote lichtramen, zijraam en schuifpui naar het zonnige terras. Grenzend aan de woonkamer is er de ruime eetkeuken van ca 19m² met moderne keuken voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap ,combimagnetron. Vanuit de keuken is het aangrenzende terras bereikbaar en de bijkeuken met aansluiting voor de was apparatuur
De hal, woonkamer en keuken hebben lichte plavuizen vloer met vloerverwarming als bijverwarming
Slaapkamer van ca 18m² met directe doorgang naar de luxe badkamer van ca 8m² voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, tot aan het plafond betegeld.

1e Verdieping: overloop met lichtkoepel, 2 slaapkamers, moderne badkamer en c.v. ruimte.
Slaapkamer 1 van ca 4.7x2.9m
Slaapkamer 2 van ca 6.0x2.6m
2e badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en grenzend aan het water. Naast de woning is er een carport geplaatst.
Algemeen:
-Bouwjaar 1994
- Uitbouw woonkamer 2006
- HR combiketel, 2018
- Volledig geïsoleerd.
- Ankerloze spouwmuren en hardhouten kozijnen en ramen.
- Voormalige garage is nu in gebruik als berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.862
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 3808
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM F 2891
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (9 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Groeneveld Makelaars

Bel 0183-630311

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.