• Verkocht

Dina Appeldoornpad 10 4207 JG Gorinchem Laag Dalem I

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een dikke 10, deze woning is in-stap-klaar!
Wat kies jij? Woon je het liefst in een groene omgeving aan een autovrije straat waar je lekker kunt wandelen of toch liever lekker dicht bij de winkels, een speelveld en de school? Of kies je gewoon voor allebei? Is het antwoord op deze laatste vraag ja? Dan hebben wij een huis gevonden dat je zeker aan spreekt. Kijk je met ons mee? Een fijne tussenwoning in de gewilde woonwijk in Gorinchem-Oost op loop- of fietsafstand van het winkelcentrum en het centrum. Deze tussenwoning met voetpad en fietspad voor de deur heeft je overigens ook heel wat te bieden. Zo is het gelegen op een perceel van 137 m², heeft het een diepe zonnige tuin op het zuiden en er zijn 4 comfortabele slaapkamers en een complete moderne badkamer. Ook de keuken is een plaatje om te zien, strak afgewerkt en voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur. Strakke wanden en alle vloeren zijn voorzien van laminaat. We nemen je dan ook graag mee op een virtuele tour door dit ruime gezinshuis. Thuis voelen doe je hier!

INDELING BEGANE GROND
De voordeur met luifel verleent toegang tot de hal met toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer betreft een zeer royale lichte woonkamer en is voorzien van een mooie laminaatvloer. Door het gebruik van veel wit en natuurlijke elementen is er een prettige Scandinavische en rustige sfeer ontstaan. Hier is voldoende ruimte voor een zitgedeelte en een eetgedeelte. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, hier heb je voldoende bergruimte. De ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen. De half open keuken is via een toogverbinding vanuit de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een hoek opgestelde strakke keukeninrichting met witte greeploze kastfronten en spoelunit onder het raam. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle wensbare inbouwapparatuur o.a. een koelkast, een vaatwasser, een combioven, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is via een glasdeur de achterhal bereikbaar met trap naar de verdieping, kast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en deur naar de achtertuin.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop verleent toegang tot de 3 comfortabele slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning gesitueerd met dakramen en 1 aan de achterzijde met groot lichtraam. De geheel betegelde badkamer met lichtraam is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een hoek ligbad met douchecombinatie en spatscherm, een tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede zwevend toilet en een design radiator. De vloer is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping welke bereikbaar is via een vaste trap zie je de vierde slaapkamer met voldoende lichtinval door de twee dakramen. Er is ruim voldoende bergruimte aanwezig. Dan is er nog een handige technische ruimte/wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan je heerlijk genieten van deze prachtige onderhoudsvrije tuin welke is voorzien van grijze terrastegels en verhoogde border van stapelstenen. Door de geplaatste degelijke zwarte schuttingen, met poort en achterom, geniet je van optimale privacy.

Berging
Achter in de tuin is de stenen (fietsen)berging van 4,8 m² gesitueerd.

Kortom
Met een diepe tuin, een centrale ligging en 4 fijne slaapkamers is Dina Appeldoornpad 10 een heerlijke woonplek. Ben jij toe aan de volgende stap en past deze tussenwoning wel in jouw perfecte plaatje? Dan nodigen we je heel graag uit om het huis binnenkort eens live te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28C ( combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 1146
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (10 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van der Brugge Makelaardij

Bel 0183-635011
Mevr. Miranda Boulonois
Dina Appeldoornpad 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn contactpersoon was Robert Wubben, een erg leuke, spontane, klantvriendelijke en enthousiaste makelaar. Vanaf het begin van het intake gesprek tot de verkoop van mijn huis, een vlotte, accurate communicatie gehad. Bij vragen werd er altijd snel gereageerd, erg fijn. Ook was ik aangenaam verrast van de mooie verkoopbrochure, ontzettend gaaf. En mijn huis is heel snel verkocht, erg blij mee in deze tijd! Ook het moment van het ondertekenen van de verkoopovereenkomst samen met de kopers was goed geregeld, Chanel was hierbij aanwezig en ging heel spontaan, erg leuk moment om nooit meer te vergeten. Dus ik ben erg positief!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.