• Verkocht

Burgstraat 18 4201 AC Gorinchem Bovenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 65 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze fijne stadswoning met twee dakterrassen en patio vind je in een rustig gedeelte van de gezellige binnenstad van Gorinchem. De woongedeeltes zijn praktisch opgedeeld. Op de begane grond vind je de woonkamer met openslaande deuren naar de patio, een toilet en een fijne keuken. De twee slaapkamers en badkamer zijn gesitueerd op de 1e verdieping met aansluitend een heerlijk dakterras. En de 2e verdieping is ingericht met een 3e zolderkamer en ook weer aansluitend een zonnig dakterras. Het huis is gelegen in het centrum van Gorinchem, maar toch weg van de drukte en dat maakt het een super fijne plek om te wonen. Voor een boodschap, een borreltje op de gezellige Grote Markt of een middagje shoppen hoef je zelfs maar een paar minuten te wandelen en dan sta je echt midden in het centrum van Gorinchem. Met een paar stappen de hoek om kom je uit op de heerlijke stadswallen. Vanuit deze locatie kun je ook makkelijk het station en de snelwegen A15/A27 bereiken. Kortom, je kunt alle kanten op terwijl je geniet van het wooncomfort op de Burgstraat 18.

INDELING BEGANE GROND
Je komt de woning binnen in de statige hal met toegang tot de woonkamer en keuken. Hier vind je een praktische trapkast en de meterkast. Als je verder loopt, kom je uit bij de woonkamer. Deze living heeft een fijne uitstraling door de mooie eiken vloerdelen en hoge lichtramen. Op warme dagen zet je hier de openslaande deuren heerlijk open naar de patio en betrek je het terras bij de eetkamer en keuken. Een ruimte waar wordt gegeten, gedronken, gelachen en gepraat. Het is een ruimte waar je optimaal geniet in complete privacy. De fijne keuken in een hoekopstelling heeft de nodige inbouwapparatuur zoals een Hotpoint inductiekookplaat (2022), een vaatwasmachine, een koelvries-combinatie, een combi-oven en een afzuigkap. De kasten en laden genereren opbergruimte om al je keukengerei een eigen plek te geven. Ook via de keukendeur is de heerlijke binnentuin bereikbaar. In de woonkamer is er een toegang tot de tweede hal waar zich de trap naar de eerste verdieping en het toilet bevinden. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet.

INDELING EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de tweede hal is de overloop bereikbaar. Er zijn hier twee slaapkamers, een badkamer en een berging. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een karakteristiek houten balkenplafond en tevens een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning. Het grote raam en de deur naar het dakterras maken het geheel tot een lichte kamer. Het heerlijke zonnige dakterras grenzend aan deze slaapkamer ligt op het zuiden en is voorzien van vlonders. In het hart van de verdieping vind je de badkamer met een douche, een wastafel en een staand toilet.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
Via de trap kom je op de zolderverdieping voorzien van twee dakkapellen. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaap-/werk- of hobbykamer en is voorzien van een afgesloten ruimte waar de opstelplaats van de CV-ketel en de aansluitingen voor witgoed zijn. Hier vandaan kom je op het tweede dakterras, eveneens gelegen op het zuiden en voorzien van vlonders. Op de handige insteekzolder kun je je spullen kwijt die je niet dagelijks nodig hebt.

Kortom
Heerlijk wonen nabij de reuring maar toch in alle rust.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.646
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
65 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en buitenzonwering

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM C 4054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
65 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van der Brugge Makelaardij

Bel 0183-635011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.