• Verkocht

Arkelse Onderweg 60 4206 AH Gorinchem Lingewijk

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Sfeervolle jaren '30 twee-onder-één-kap woning met oorspronkelijke details, zonnige tuin en vrijstaande schuur in een leuke straat. De woning heeft 2 woonlagen en een vliering. Het beschikt over een sfeervolle woonkamer met 2 marmeren schouwen, dubbele openslaande deuren naar de tuin, een dichte keuken, gang met granito, toilet en kelderkast. Op de eerste verdieping zijn 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer te vinden. Tevens is er een vliering/bergzolder

Heerlijke woonomgeving dichtbij de stad
Dat gevoel begint eigenlijk meteen zodra je de straat inrijdt. Rustige straat op een steenworp afstand van alle voorzieningen met een parkeerplein aan de voorzijde, dus geen inkijk van overburen. Het centrum van Gorinchem ligt op 5 minuten fietsafstand van de woning. Veel groen en een rustige, doch gezellige buurt: het voelt gelijk goed.

INDELING BEGANE GROND
Entree met prachtige voordeur. De entree met granito vloer verleent toegang tot de woonkamer, de meterkast, kelderkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer van 29m2 bestaat uit een voor- en achterkamer met 2 marmeren schouwen. Fraaie glas in lood bovenramen. De dichte keuken van 2.50 x 3.0m is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zicht tevens de HR combi-ketel.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De overloop met authentieke paneeldeuren verleent toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en vlizotrap naar de vliering.
Slaapkamer 1 van ca 3.75x 3.45m is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en heeft een balkon. Slaapkamer 2 van ca 2.45x3.0m is gesitueerd aan de voorzijde. De derde slaapkamer van ca 3.03x3.45m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kast. De badkamer heeft een afmeting van 3.0 x2.30m en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. In de badkamer is een douchecabine, een tweede toilet, en wastafel.

Vliering
Te bereiken via een vlizotrap. Bergruimte. Nokhoogte 1.50m

Tuin
Kavel 188 m². De achtertuin is heeft een terras van 6 meter diep en 8 meter breed en is voorzien van een achterom/poort welke uitkomt aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft ook een dijktalud.

Geweldige locatie
Niet voor niets is de Arkelse Onderweg zo’n gewilde plek. Dichtbij alle voorzieningen, de grote, nieuwe speeltuin, basisschool met kinderopvang, supermarkt (Nettorama), eetgelegenheden o.a. kapper, fysio- en tandartsenpraktijk zijn allemaal op loopafstand en het centrum van Gorinchem op 5 minuten fietsafstand. De Lingewijk is gelegen ten noorden van het historische centrum van Gorinchem en wordt aan de noordelijke, oostelijke en westelijke zijde globaal begrensd door respectievelijk de A15, Arkelsedijk en het Merwedekanaal. De uitvalswegen A15 (Rotterdam-Nijmegen) en de A27 (Utrecht-Breda) zijn binnen enkele minuten bereikbaar en zijn de grote steden zoals, Utrecht, Rotterdam en Breda op prima reisafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Groeneveld Makelaars

Bel 0183-630311
Een funda gebruiker
Arkelse Onderweg 60
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettige makelaar, met veel kennis en ervaring. Communicatie is goed. Prijs/kwaliteit is prima in verhouding. Zeker aan te bevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.