• Verkocht

Pippeloentje 11 4207 WK Gorinchem Laag Dalem Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2021
Verkoopdatum
21 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een woning met een zee aan ruimte. Is dit wat je zoekt? Dan heb je nu de juiste woning gevonden. De woning is een zogenaamde drive-in woning. Garage en woonkeuken beneden, wonen op de andere verdiepingen. De locatie is perfect, je woont direct aan het water. En om daarvan te genieten loop je vanuit de woonkeuken direct het grote zonnige terras op. De bovenste verdieping biedt een ruim dakterras. Beiden zijn gelegen op het zuiden. Vanaf het dakterras is er vrij uitzicht. De woning heeft vier slaapkamers en/of werkkamers. De slaapkamer op de eerste verdieping kan bij de woonkamer getrokken worden waardoor de eerste woonlaag volledig woonverdieping wordt. Op eigen terrein is er parkeerruimte. Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak.

Begane grond
Vanuit de ruime hal en de gang is de woonkeuken bereikbaar. Het kookgedeelte is een apart eiland en er is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo het terras op. Dit terras is gelegen direct aan het water. Mooi uitzicht en veel zon. Ideaal. De garage is bereikbaar vanuit de hal.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de woonkamer. Op de vloer ligt parket. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op het water. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van deze verdieping. Ook hier ligt een parketvloer.

Tweede verdieping
Via de overloop zijn de badkamer en twee slaapkamers te bereiken. Één slaapkamer is nu in gebruik als kantoorruimte Er is een separaat toilet op deze verdieping. De badkamer heeft een ligbad en wastafelmeubel.

Derde verdieping
Op de derde verdieping is de wasopstelling te vinden, netjes weggewerkt in een aparte berging. Tevens is hier de cv-ketel geplaatst. Verder zijn hier een royale slaapkamer en het dakterras.

Bijzonderheden
- Bouwjaar woning 1998;
- Energielabel B;
- Woonoppervlak 153 m2;
- Inhoud 544 m3;
- Bruto vloeroppervlak 202 m2;
- Perceeloppervlakte 106 m2;
- De buitenzijde is in september 2021 volledig geschilderd;
- De garage is 16 m2;
- Oplevering in overleg.

Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak door te bellen naar 0183-712911 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM P 1164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Waterpoort Makelaars B.V.

Bel 0183-712911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.