• Verkocht

Prozastraat 13 4207 TR Gorinchem Laag Dalem Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
21 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een plaatje is dit. Een prachtig afgewerkte tussenwoning met vijf slaapkamers, een tuin op het westen, een extra dakterras en parkeren op eigen terrein. Maar met deze omschrijving zijn we er nog niet. Deze woning heeft een mooie stenen vloer met vloerverwarming een moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en heeft vrij uitzicht over een singel. Drie ruimtes zijn voorzien van airconditioning, heerlijk koel in de zomer. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. De auto kan geparkeerd worden op eigen terrein, onder een carport. Ben je op zoek naar ruimte en een woning waar je zo in kunt, dan is dit je kans. Kom vooral zelf kijken en laat je verrassen.

Begane grond
Ruime hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van stenen vloertegels met vloerverwarming (exclusief het toilet). De grote ramen en de openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval. De moderne witte woonkeuken heeft alle denkbare inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de badkamer is het dakterras aan de voorzijde van de woning te betreden. Aan de achterzijde van deze verdieping zijn de kozijnen van kunststof. Deze zijn in december 2016 geplaatst.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is fraai afgewerkt. Hier zijn slaapkamer vier en vijf gesitueerd. Een slaapkamer is voorzien van een kunststof kozijn. Er is veel lichtinval in de slaapkamers. De wasmachineopstelling en de CV zijn op de overloop te vinden.

Tuin
De voortuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een carport. Altijd een parkeerplek voor je eigen deur. De achtertuin ligt op het westen. Hier is altijd zon te vinden. En zoek je schaduw, dan biedt het zonnescherm uitkomst. De stenen berging is ruim 8m2.

Bijzonderheden
- Bouwjaar woning 1996;
- Energielabel B;
- Woonoppervlak 130 m2;
- Inhoud 434 m3;
- Bruto vloeroppervlak 151 m2;
- Perceeloppervlakte 165 m2;
- Stenen berging van ruim 8 m2;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen (2016);
- Oplevering in overleg.

Geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak door te bellen naar 0183-712911 of mail naar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 3225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Waterpoort Makelaars B.V.

Bel 0183-712911

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.