• Verkocht

Stationsweg 74 -38 8401 DS Gorredijk Gorredijk-IJ buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Inpakken en verhuizen maar! Dit appartement is in 2008 gebouwd en recentelijk (2017) zeer smaakvol gemoderniseerd. Naast de keuken, badkamer en toilet zijn ook de vloer-, wand- en raambekleding (deels ter overname) geheel vernieuwd.
Verhuisklaar, dus u kunt er zo in.

Het 3-kamer appartement ligt de 3e (bovenste) etage. Onderhoudsarm met kunststof kozijnen en een balkon op de zuidzijde. Op de begane grond heeft u een eigen parkeerplaats en een berging. Mooi gelegen aan de rand van het centrum, dus vlakbij de natuur van Lippenhuizen maar ook vlakbij de voorzieningen van Gorredijk. Geschikt voor jong en oud. Het gehele complex is rolstoelvriendelijk gebouwd.

Indeling: entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met keurige open keuken (± 36 m²), 2 slaapkamers (± 14 en 8 m²), ruime badkamer, balkon en bijkeuken. Op de begane grond een eigen (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats. Algemeen: bouwjaar 2008, woonoppervlakte ca. 88 m².

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Dit kan met behulp van de VR bril die wij voor u klaar hebben liggen. Op verzoek kan deze ook per post gestuurd worden. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Keuken (2017): v.v. combi magnetron, stoomoven, vriezer, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap
(alles van AEG), verder voorzien van fraai granieten blad en veel bergruimte (kasten en lades)
• Badkamer (2017): met douche, 2e toilet en wastafelmeubel
• Afgesloten entree met lift en een videofoon-installatie
• Verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel (Agpo Ferroli 2008)
• De gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) zorgt voor het onderhoud, schoonmaken, verzekering, reservering e.d.
kosten: € 135,84 per maand
• Elektrisch: voldoende groepen en aardlekschakelaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.028
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,84 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 4446
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,84 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101
Dhr. Jaap Flonk
Stationsweg 74 -38
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zamenwerking met makelaardij moll was 100% .Jeannette je hebt je loon meer dan verdiend. Makelaardij moll heeft een dikke twee jaar geprobeerd om ons een huis te vinden.Helaas lukte dit niet maar de verkoop van ons appartement verliep uitstekend.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Sierd Moll
Bedankt voor de mooie beoordeling! Het was een lange zoektocht en we zijn erg blij dat we toch een rol mochten spelen bij de verkoop van jullie prachtige appartement, ondanks dat we (net) niet de ideale woning voor jullie te koop hadden staan. Het was plezierig zaken doen. Daarnaast ook nog eens erg lekker met alle culinaire verwennerijtjes tussendoor. Nogmaals dank.
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Stationsweg 74 -38
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact en resultaat met de Makelaar was prima, geweldig met alles geholpen en zeer prettig in omgang.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.