• Verkocht

Burgemeester Selhorststraat 8 D 8401 PA Gorredijk Gorredijk-IJ buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
8 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden 3 kamer appartement nabij het centrum van Gorredijk! Verhuisklaar, dus u kunt er zo in en zelfs op korte termijn als u dat wilt. Met eigen parkeerplaats, een eigen berging en een ‘zitplek’ op het zuiden. Mooi gelegen aan de rand van het centrum, dus vlak bij de natuur van Lippenhuizen en de winkels van Gorredijk. De huisartsenpraktijk bevindt zich in het naastgelegen gebouw en de apotheek op de begane grond van dit complex. Het appartement is in 2006 opgeleverd, en sindsdien keurig bewoond en onderhouden. Het gehele complex is rolstoelvriendelijk gebouwd.
Indeling: entree, hal, 2 slaapkamers (± 15 en 9 m²), ruime badkamer (± 7 m²), toilet, bijkeuken (± 6 m²) en woonkamer met keurige open keuken (± 45 m²). Op de begane grond een eigen (fietsen)berging (± 7 m²) en een eigen parkeerplaats.
Algemeen: bouwjaar 2006, woonoppervlakte ca. 92 m².

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Keuken: v.v. inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi magnetron en afzuigkap
• Badkamer: met douche en wastafelmeubel
• Uiteraard volledig geïsoleerd
• Afgesloten entree met lift en een videofoon-installatie
• Verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel (Agpo 2006)
• De gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) zorgt voor het onderhoud, schoonmaken, verzekering, reservering
e.d. kosten: € 177,27 per maand
• Elektrisch: 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars
• Overdracht dient i.v.m. nalatenschap plaats te vinden bij Rispens notarissen te Gorredijk

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Dit kan met behulp van de VR bril die wij voor u klaar hebben liggen. Op verzoek kan deze ook per post gestuurd worden. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 194,45 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 4211
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.