• Verkocht

Burgemeester Selhorststraat 6 B 8401 PA Gorredijk Gorredijk-IJ buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021

Omschrijving

STILLE VERKOOP

Heerlijk ruim 3 kamer appartement nabij het centrum van Gorredijk! Gelegen op de 1e verdieping van dit in 2006 gebouwde appartementencomplex met 10 appartementen. De huisartsenpraktijk bevindt zich in het naastgelegen gebouw en de apotheek op de begane grond van dit complex. De bushalte is voor de deur. Mooi gelegen aan de rand van het centrum, dus vlak bij de natuur van Lippenhuizen en de winkels van Gorredijk. De eigen parkeerplaats en de eigen (fietsen) berging bevinden zich op de begane grond. Het gehele complex is rolstoelvriendelijk gebouwd.
Indeling: entree, hal, 2 slaapkamers (± 14 en 9 m²), nette badkamer (± 5 m²), toilet, bijkeuken (± 6 m²) en woonkamer met keurige open keuken (± 48 m²). Op de begane grond een eigen (fietsen)berging (± 7 m²) en een eigen parkeerplaats.

Algemeen: bouwjaar 2006, woonoppervlakte ca. 97 m².

Bijzonderheden:
• Keuken: netjes v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak, veel lades en hoekcarrousel
• Badkamer: met douche en wastafel
• Uiteraard volledig geïsoleerd, huidige energielasten ca. € 70,-- p.m.
• Afgesloten entree met lift en een videofoon-installatie
• Verwarming en warm water d.m.v. huur cv ketel (Nefit, dec. 2017 € 32,-- p.m.)
• De gezonde Vereniging van Eigenaren (VVE) zorgt voor het onderhoud, schoonmaken, verzekering, reservering e.d. kosten: € 205,28 per maand
• Elektrisch: 4 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars
• Overdracht dient plaats te vinden bij Breuker Vellinga Wiersma Netwerk notarissen te Drachten
• De niet-bewoningsclausule in van toepassing
• Aanvaarding kan snel
• Er is geen balkon maar wel een zitplek op het zuiden

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet onderwijs). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 205,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 4211
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 205,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.