• Verkocht

Mientewei 6 8401 AA Gorredijk Gorredijk-Miente

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 663 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Comfortabel wonen en door de voorzieningen op de begane grond een prima alternatief voor een appartement.

De Mientewei is door zijn mooie ligging een gewilde buurt in Gorredijk. Op een perceel van maar liefst 663 m² staat deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde stenen garage. De woning is door zijn slaapkamer en badkamer op de begane grond uitermate geschikt voor senioren. In 2007 is de woning onder architectuur uitgebouwd met een extra kamer aan de achterzijde van de woning. Een prachtig lichte ruimte met veel gebruiksmogelijkheden, o.a. voor werken aan huis.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Heeft u nog geen VR bril? Haal dan een VR bril op bij ons kantoor Eventueel kunnen wij deze ook versturen. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer van circa 33 m² is voorzien van een open haard en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken in L-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde kamer is afsluitbaar via een schuifdeur. Deze ruimte heeft diverse gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld een eetkamer of studeerkamer. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met grote inloopdouche, wastafel en toilet. Ook is er een vaste kast. Tot slot zijn er via de keuken twee bijkeukens toegankelijk. Vanuit de tweede bijkeuken is er een doorgang naar de garage en de achtertuin.
Verdieping: de ruime overloop met vide biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Daglicht komt via het dakraam.

Tuin
Er is een ruime achter- en zij-tuin zijn gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van zonneterrassen en veel groen. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid om uw auto op eigen terrein te parkeren.

Algemeen
- Op loopafstand van centrum Gorredijk;
- Uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen, Leeuwarden en ook de randstad (A7) goed bereikbaar;
- Bouwjaar 1980;
- Onder architectuur uitgebouwd in 2007;
- Woonoppervlakte 140 m²;
- Perceeloppervlakte 663 m²;

Omgeving
Gorredijk is een gezellig dorp gelegen ten oosten van Heerenveen en ten zuidwesten van Drachten. Het dorp telde in 2019 zo'n 7400 inwoners. Door het centrum van Gorredijk loopt de Opsterlandse Compagnonsvaart. Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals supermarkten, sportaccommodatie en een theater. Het dorp is gelegen in een groene omgeving met tal van prachtige fietsroutes richting nabijgelegen dorpen zoals Lippenhuizen, Beetsterzwaag en Kortezwaag. De uitvalswegen (A7) naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden zijn goed bereikbaar.

Interesse? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

_________

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
- Wij schudden geen handen;
- Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
663 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, huur

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 3373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
663 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
193 m² (7,3 meter diep en 26,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Makelaars

Bel 0512-544040
Een funda gebruiker
Mientewei 6
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel attent in de voorgang van de verkoop. De makelaar nam contact op in de vorstperiode met de vraag of hij de verwarming in het huis wat hoger zou instellen. De communicatie over de voortgang van de verkoop verliep met kennis can zaken en met humor
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.