• Verkocht

Stokerij 44 8401 EJ Gorredijk Gorredijk-IJ buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2020
Verkoopdatum
17 november 2020

Omschrijving

Ruimtezoekers opgelet! Een grotere tussenwoning in deze prijsklasse vindt u niet. Deze voormalige boven- en benedenwoning is samengevoegd tot één bijzonder ruime woning met veel mogelijkheden. Zeer geschikt voor een groot (of samengesteld) gezin, inwonende ouders, of voor mensen die werk- of hobbyruimte aan huis wensen. Deze ruime tussenwoning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De gevels zijn geïsoleerd en bijna alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. De woonwijk met veel parkeerruimte is recentelijk gerenoveerd.

Indeling: hal met veel kastruimte en toilet, woonkamer met 1/2 open keuken en deur naar de tuin op het zuiden. 1e Etage: 3 slaapkamers en een badkamer. 2e Etage: grote slaapkamer met aangrenzende (was)kamer (zeer geschikt te maken als inloopkast of badkamer en suite), balkon aan voor- en achterzijde. 3e Etage: slaapkamer, eenvoudige 2e badkamer en bergruimte. Aan de voorzijde een stenen berging en de tuin ligt op het zuiden.
Inhoud ± 480 m³, perceel 138 m² (+ ca. 8 m² snippergroen), bouwjaar ± 1972.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

* Vanwege het coronavirus verzoeken wij u om vooraf extra goed de foto’s te beoordelen, het filmpje te bekijken en bij voorkeur ook de virtuele rondleiding te maken. Dit kan met behulp van de VR bril die wij voor u klaar hebben liggen. Op verzoek kan deze ook per post gestuurd worden. Op deze manier kunnen we samen voorkomen dat er onnodige bezichtigingen (met besmettingsrisico) plaats vinden.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. huur CV combi ketel, € 33,52 p.m. (ATAG 2016)
• Badkamer 1e etage: douche en wastafelmeubel.
• Badkamer 3e etage: eenvoudig met wastafel en douche (momenteel niet in gebruik)
• Keuken (± 2012): 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en nieuwe vaatwasser
(sept. 2020)
• Elektrisch: 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
• In de periode 2008-2011 zijn enkele deuren en ramen vervangen en is deels HR++ beglazing toegepast.
De kunststof dakkapel is geheel vernieuwd en de gevel is geïsoleerd
• Strook snippergroen van ca. 8 m² verkregen door verjaring, koper kan dit kadastraal vastleggen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 3798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.