• Verkocht

Rattelwacht 32 8401 WX Gorredijk Gorredijk-IJ buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooi plekje aan de Rattelwacht, met de tuin grenzend aan een ruim speelveld. Aan de voorzijde een groenstrook. Ideale woning voor starters (qua prijsklasse) of jong gezin (qua ruimte én prijsklasse). Door de hoge gootlijn ook veel ruimte op de etage. Parkeergelegenheid nabij. Gelegen in kindvriendelijke buurt.

Indeling: hal, woonkamer aan de voorzijde (± 27 m²), aangrenzende gesloten keuken (± 7 m²), achterom en berging (± 6,5 m²), toilet. Etage: 3 slaapkamers (± 15, 12 en 6 m²) en een badkamer (± 5 m²). Vaste trap naar de ruime zolder (± 23 m²) met mogelijkheid van 4e slaapkamer. Inhoud ± 375 m³, perceel 162 m², bouwjaar ca. 1980.
Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel (Nefit; december 2017)
• Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting
• Keuken: eenvoudig maar netjes, zonder inbouwapparatuur
• Elektrisch: 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
• Begane grond voorzien van isolerende beglazing
• Buitenom professioneel geschilderd in mei 2018
• Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK B 4209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (12,25 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.