• Verkocht

Compagnonsstrjitte 43 8401 RL Gorredijk Gorredijk-Groene Long

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 440 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
13 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen in het centrum van Gorredijk!

Deze vrijstaande woning uit 1956 moet weer up-to-date gemaakt worden, een mooie uitdaging voor de koper.
Op een kenmerkende en levendige locatie is het centrum op loopafstand bereikbaar. Er is een (slaap) kamer en badkamer op de begane grond aanwezig. Het ruime perceel ( 440m2) biedt plaats aan een ruime tuin en een garage met achterom vanaf de Schansburg.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toegang tot kleine kelderruimte. De woonkamer is in 1966 uitgebreid en aangepast. Nu is er een ruimte van ca. 30 m2 beschikbaar met een half open keuken van ca. 7m2. Er is een toilet en badkamer met douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting. De slaapkamer ligt aan de tuinzijde.
1e verdieping:
Overloop met oorspronkelijk 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Nu zijn er 2 slaapkamers en is de badkamer in gebruik t.b.v. de Cv-ketel. De indeling is natuurlijk weer naar wens te veranderen.
De bergvliering is momenteel niet in gebruik

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 95m2
- perceelgrootte 440m2
- bouwjaar woning 1956
- bouwjaar garage 1962 (met aanpassing in 1982)
- verwarming middels cv ketel (1993), warmwater via boiler
- er is een recente bouwtechnische keuring beschikbaar
- de ouderdomsclausule en de niet bewoningsclausule zijn van toepassing
- de dakbedekking op de garage is vermoedelijk asbesthoudend, voor de woning is het niet bekend maar er worden geen garanties gegeven
- kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting

Voor deze woning is een eigen website gemaakt

Gorredijk is een gezellig dorp aan de Compagnonsvaart met een eigen sluis in de Turfroute. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig. Vanuit Heerenveen en Drachten is Gorredijk via de A7 goed bereikbaar, diverse natuurgebieden zijn in de directe omgeving te vinden.

U kunt op dit moment geen afspraak voor een bezichtiging meer inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.105
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
440 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1993, eigendom

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 1527
Kadastrale kaart
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (11 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.