• Verkocht

Stokerij 109 8401 EE Gorredijk Gorredijk-IJ buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 maart 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze moderne halfvrijstaande woning is volledig gemoderniseerd, volledig geïsoleerd (A-label , dus lage energielasten) en heeft alles wat een starter zich kan wensen. Hier heb je een twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, tuin op de zuiden en voldoende ruimte voor een gezin. Zo heeft de woning 3 mooie slaapvertrekken op de eerste verdieping en zelfs nog een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Over het onderhoud hoef je ook niet in te zitten. Het huis is onderhoudsarm uitgevoerd met o.a. kunststof kozijnen. Omdat je aan deze woning eigenlijk niets meer hoeft te doen, kun je snel verhuizen en genieten van je nieuwe woning. Kortom een comfortabele en betaalbare starterswoning, die instapklaar is!

Indeling begane grond:
Entree met modern toilet, garderoberuimte en bergruimte, z-vormige woonkamer (totaal ca. 30m²) met openslaande deur naar het achterliggende terras op het zuiden, dichte keuken met moderne hoek opgestelde keuken en doorgang naar uitgebouwde berging/ bijkeuken (ca. 8m²).

Indeling eerste verdieping:
Hier zijn drie mooie en ruime slaapvertrekken gesitueerd met allemaal recht opgetrokken wanden, dus maximaal te benutten. De badkamer is ook modern uitgevoerd met douchehoek, wasmeubel en tweede toilet.

Indeling tweede verdieping:
Hier is de vierde slaapkamer gesitueerd met daarnaast nog de nodige bergruimte, wasruimte en de opstelplaats voor de CV. Uiteraard is ook deze verdieping via een vaste trap te bereiken.

Gorredijk is het grootste dorp in de gemeente Opsterland. Het dorp telt ca. 7.500 inwoners.
Door het gezellige centrum van Gorredijk loopt de Opsterlandse Compagnonsvaart. Er zijn drie basisscholen.
Het voortgezet onderwijs wordt in de Burgemeester Harmsmaschool gegeven. Voor havo en vwo is men aangewezen op Heerenveen (12 km) en Drachten (16 km). Gorredijk ligt centraal en aan de A7.

Bijzonderheden:
De woning heeft een eigen perceel van ca. 201 m² met een zonnige achtertuin op het zuiden.
De woning heeft een eigen achterom en aan de voorzijde is nog een aangebouwde stenen berging en beschikt over een oprit voor 2 auto's. De speeltuin en de bushalte zijn op 1 minuut loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.241
Status
Verkocht
Koopmengvorm
Onderdeel van uitpondproject

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 0,88 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 4694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORREDIJK C 4775
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Heerenveen

Bel 0513- 65 34 76

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.