• Verkocht

Nijewei 56 8401 AN Gorredijk Gorredijk-Miente

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Buitenkans! Ruime twee onder één kap woning aan de rand van het centrum van Gorredijk. Deze in 2006 door van Geveke Bouw degelijk gebouwde woning biedt bijzonder veel ruimte door de hoge gootlijn en heeft een tuin op het zuidwesten. U valt hier met de neus in de boter want recentelijk (2019) zijn zonnepanelen geplaatst, is de woning geschilderd, de cv ketel is vervangen en afgelopen zomer (2021) is de badkamer geheel vernieuwd. De woning is instapklaar!

Indeling: ruime hal, toilet, woonkamer met half open keuken (totaal maar liefst ± 46 m²), bijkeuken/achterom (± 4 m²), (fietsen)berging en overdekt terras. Etage: overloop, 3 slaapkamers (± 9, 13 en 16 m²) en een luxe badkamer (± 7 m²). Vaste trap naar de 2e etage met mogelijkheid van 4e slaapkamer en een vaste trap naar een kleine zolderberging.

Inhoud ± 500 m³, perceel 252 m², bouwjaar 2006.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7, de A7 ligt wel buiten gehoorafstand.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water d.m.v. Intergas combi ketel (2019)
• Keuken (2006) met vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap
• Badkamer (2021): modern met 2e toilet, designradiator, inloopdouche en fraai wastafelmeubel met 2 wasbakken
• Elektrisch: 7 groepen met aardlekschakelaars en perilex stekker voor inductie-of keramische kookplaat
• In 2019 voorzien van 12 zonnepanelen (335Wp)
• In 2019 buitenom geschilderd
• Degelijk gebouwd in 2006 door van Geveke Bouw
• Materialen voor modernisatie van het toilet zijn aanwezig en kunnen worden overgenomen, dit geldt ook voor
de plintboiler in de keuken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.257
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,09 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 4897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101
Een funda gebruiker
Nijewei 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettig contact. Ook erg fijn hoe goed we op de hoogte zijn gehouden van alle vorderingen ed. Korte lijntjes, en deskundig advies
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.