• Verkocht

De Doppen 28 8401 AH Gorredijk Gorredijk-Miente

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 607 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur via de mail, de bezichtigingen worden gepland op maandag 13 en dinsdag 14 juni 2022.

Instapklaar! Mooie kans om gemoderniseerd en gelijkvloers te wonen! Deze rustig gelegen vrijstaande bungalow staat in een zeer gewilde buurt aan de rand van het centrum en in de nabijheid van de voorzieningen van Gorredijk. Vanaf 2020 is de woning geheel gemoderniseerd: keuken, badkamer, toilet, vloerverwarming, drempelloze pvc vloer, geïsoleerd plat dak, stucwerk, plafonds met spotjes, vloerisolatie, tuinaanleg...eigenlijk is alles hier al voor u gedaan. Extra pluspunt zijn de 12 zonnepanelen, daardoor een lage energierekening! Met energielabel B. Met recht een instapklare woning.
De ligging is heerlijk rustig in een hofje. Dichtbij alle voorzieningen (zwembad, sportcentrum, winkels), maar ook aan de rand van het dorp. Ideaal toch!
Voor indeling en maatvoering verwijzen we naar de plattegronden en de uitgebreide fotopresentatie (inclusief virtuele 3D tour).

Perceel 607 m², bouwjaar 1976.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet onderwijs). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is uitstekend bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, deze ligt wel buiten gehoorafstand.

Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Bijzonderheden:
• Keuken (2020) met 6 pits inductie kookplaat (2017), afzuigkap, combi magnetron, long fresh koelkast
en vaatwasser
• Badkamer (2020) met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel
• Verwarming (vloerverwarming geheel) en warm water d.m.v. eigen CV combi ketel (AWB 2010)
• Elektrisch: 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Platte dak is in 2020 v.v. nieuwe dakbedekking én isolatie (3,5 R Waarde)
• Waterontharder aanwezig
• De bungalow is vrijwel geheel opnieuw gestuct in 2020
• Twee opritten: één voor de auto en één voor bijvoorbeeld een camper
• Voorzien van 12 zonnepanelen (capaciteit 325 Wp per stuk), vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing,
huidige energielasten slechts € 70,00 per maand (mede door gebruik houtkachel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
607 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 3135
Kadastrale kaart
Oppervlakte
607 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (10 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Sierd Moll

Bel 0513-460101
Cathrien Huitema
De Doppen 28
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De telefonische bereikbaarheid is optimaal. Ook buiten de kantooruren krijg je antwoord op je vragen of wordt zo snel mogelijk terug gebeld. Je wordt ontzettend goed begeleid.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Kraak & Donker Makelaardij

Bel 0513-627474

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.