• Verkocht

't Weike 34 8401 AT Gorredijk Gorredijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Sfeervol en vrijstaand wonen in dit gezellige straatje in Gorredijk?

Dat kan in deze leuke woning met ook nog eens verrassend veel ruimte door de uitbouw.
De woning is in 2009 uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan, een bijkeuken met achterom en een nieuwe badkamer.

De indeling is als volgt:
Entree aan de voorzijde, hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, sfeervolle voorkamer met o.a. glas in lood ramen, balkenplafond, schouw met houtkachel en ensuite deuren, woonkeuken met aansluitend een knusse eethoek. De fraaie zwarte keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven. Er is een raam in de keuken wat voor veel lichtinval zorgt. De trapkast zorgt voor de nodige bergruimte.

Aan de achterzijde is de woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. Verder is er op de begane grond een bijkeuken met deur naar de tuin, aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV ketel. Via de bijkeuken is de badkamer te bereiken met toilet, ligbad, douchehoek en wastafel meubel.

Op de 1e verdieping is er een ruime slaapkamer aan de voorzijde, bergkast en een slaapkamer aan de achterzijde. Beide kamers hebben een dakkapel waardoor er voldoende ruimte is.
Op de vliering is er nog bergruimte aanwezig.

In de beschutte en zonnige achtertuin is het heerlijk vertoeven. Met een vrolijk bloementuintje en een kas ingericht als relax ruimte kom je hier helemaal tot rust.

Omgeving:
't Weike is een rustig authentiek straatje alleen voor bestemmingsverkeer, parkeren kan voor de deur!
Via een mooie route langs de Compagnonsvaart is het gezellige centrum op ca. 5 minuten te voet of per fiets te bereiken.

Bijzonderheden:
- bouwperiode 1906-1930
- uitbouw 2009
- perceel 224 m2
- woonoppervlak 83 m2
- vrijstaande houten berging (5,9 x 3m)
- tuin op het noord/westen met veel privacy
- CV ketel 2020, Remeha (eigendom)
- dak, vloer- en muurisolatie in de aanbouw
- vloerverwarming in de woonkeuken, badkamer en bijkeuken.
- meterkast vernieuwd in 2013 (9 groepen)

Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen wellicht eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting.

Gorredijk is een gezellig dorp aan de Compagnonsvaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie, een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet onderwijs). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7 zodat plaatsen als Drachten en Heerenveen binnen 15 minuten bereikbaar zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 2967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Antje Bakker
't Weike 34
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Annelies en Gerda was altijd prettig en snel als daar noodzaak voor was. Annelies heeft een hele persoonlijke manier van werken en dat heeft een prettig effect op mensen die met haar een huis bekijken. Alles wordt vanuit het menselijke perspectief bekeken en daar komen goeie reacties op van kijkers. Als koper ben ik ook erg blij met de initiatieven die Annelies heeft genomen. Dit heeft zeker tot het geweldige resultaat geleid van de verkoop van mijn huis voor een prachtige prijs en aan de leukste kopers! Iedereen blij!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.