• Verkocht

Nijewei 35 8401 AJ Gorredijk Gorredijk-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 518 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke Oostenrijkse woning, maar nu met het gemak van de huidige tijd! Deze zeer sfeervolle woning is de afgelopen jaren rigoureus en sfeervol verbouwd. Wat een gezelligheid en wat een comfort. De ligging aan de rand van het centrum is ook gunstig, met ruime parkeergelegenheid en een eigen garage op het 518 m² grote perceel.

De complete woning is aangepakt. Nieuw geïsoleerd dak, nieuwe keuken, nieuwe aangebouwde bijkeuken, nieuwe toiletruimte, nieuwe badkamer, nieuwe vloer, nieuwe kozijnen, hr++ beglazing, en er is een dakkapel op de achterzijde geplaatst. De complete woning is geïsoleerd. Ook is er een nieuwe houten garage op de tuin geplaatst en is de woning energiezuinig en gasloos gemaakt met een elektrische boiler, zonnepanelen en een pelletkachel.

Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal. Hier bevinden zich de trapopgang, toilet, meterkast, toegang tot de kelder en de woonkeuken.
Door de openslaande deuren in de woonkamer wordt de tuin bij het woongedeelte betrokken.

In 2018 is er een fraaie moderne keuken geplaatst. Deze is voorzien van een koelkast, afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, combimagnetron en een vaatwasser.

Indeling verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en wasmeubel.

Met een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De zolder zou eventueel nog tot 4e slaapkamer omgebouwd kunnen worden.

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd en van het gas af.
Keuken, badkamer en toiletruimte in 2018 vernieuwd
CV ketel (2018)
Radiatoren zijn aangesloten op de pelletkachel.
Warmwater via elektrische boiler (2018)
Achtertuin gedraineerd
Schilderwerk 2018
8 zonnepanelen 2020

Heeft u interesse en moet uw eigen woning nog verkocht worden? Geen probleem. Het is ook mogelijk om uw eigen woning in te ruilen.

Over Gorredijk
Gorredijk ligt tussen Drachten en Heerenveen. Er is een goede busverbinding met deze dorpen en met de auto bent
u binnen circa 5 minuten op de snelweg (A7).

Er is een gezellig winkelcentrum die door de Compagnonsvaart wordt doorkruist.
De Compagnonsvaart maakt onderdeel uit van de Turfroute en wordt vooral gebruikt door vele boot en kano/kajak liefhebbers.

Het dorp biedt een variatie aan (sport) voorzieningen en heeft een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er 3 basisscholen (2 openbare scholen en een christelijke school) en er is voortgezet onderwijs (VMBO en onderbouw HAVO).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
518 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F 2,75 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Pellet burner
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 4144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
518 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.