• Verkocht

Elfuursweg 21 c 7213 EL Gorssel Gorssel

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2.277 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vanwege grote belangstelling is deze woning helaas niet meer te bezichtigen!

Aan de rand van het dorp en het buitengebied gelegen BOUWKAVEL (2.277 m²) voor het bouwen van een VRIJSTAANDE WONING. Na het slopen van de bestaande opstallen ontstaat hier een prachtige bouwkavel. Lange oprijlaan leidt naar de eenvoudige woning en bijgebouwen. Het betreft een voormalige poetsdoekenfabriek.
De ligging is prachtig, aan de rand van de bebouwde kom en het buitengebied, dichtbij het centrum van Gorssel. De Elfuursweg gaat na 100 m over in een zandweg richting Joppe, alleen toegankelijk voor bestemmingsverkeer en natuurlijk voor fietsers en wandelaars.

Kavel:
De kavel is mooi rustig en vrij gelegen en wordt omzoomd door een groot aantal accacia’s, Amerikaanse eiken en een paar naaldbomen. De kavel ligt achter de woningen die direct aan de Elfuursweg gelegen zijn.

Woning:
De eenvoudige woning (ca. 106 m²) is gemaakt in een bedrijfsgebouw en bestaat uit een hal met wc, keuken, woonkamer, berging, overkapping, twee slaapkamers en een douche/wc. Volledig asbest dakafwerking aan de binnenzijde.

Bedrijfsgebouwen:
Groot gebouw van 270 m² (9 m x 30 m); betonnen vloer, muren bims betonblokken, stalen dakplaten, volledig asbest dakafwerking aan de binnenzijde. Aan de zijkant werkplaats en overkapping (27 m²). Aan de voorkant dubbele garage (32 m²).
Romney loods van 140 m² (8 m x 15 m); betonnen vloer, halfronde constructie van stalen platen.

Slopen:
Geschatte sloopkosten bedragen ca. € 40.000,-, waaronder sanering van ca. 400 m² harde asbestplaten.

Bouwen:
Het geldende bestemmingsplan is het bestemmingsplan “Buitengebied Lochem”. De bestemming is “wonen” (er is geen bedrijfsbestemming meer). Voor bebouwingsmogelijkheden zie de website Ruimtelijke Plannen of vraag informatie bij de Gemeente Lochem en/of de verkopend makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Specifiek
Sloopwoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
469 m²
Perceel
2.277 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GORSSEL E 7669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.727 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORSSEL E 7892
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORSSEL E 8881
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORSSEL E 8879
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORSSEL E 8880
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.