• Verkocht

Rietdekkerweg 4 7213 XN Gorssel Gorssel

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Rustig en fraai gelegen eengezinswoning (1963) midden in de dorpskern van het door groen omgeven Gorssel.
De Rietdekkerweg is een rustige en brede straat. Onder andere een supermarkt, goede winkelvoorzieningen, restaurants en een museum liggen op loopafstand van de woning. Gorssel beschikt over een goede basisschool en veel sportvoorzieningen. Gelegen nabij de A1 met de Hanzesteden Deventer en Zutphen op circa 10 minuten afstand rijden met de auto.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 92m2 en het perceel is 217 m2 groot.

De indeling van de woning is globaal als volgt:
Entree, hal, kelderkast, trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De ramen in de woonkamer geven zicht op de voor- en achtertuin. De eenvoudige keuken is te bereiken vanuit de woonkamer en bevindt zich in de aanbouw en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en enkele spoelbak.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich een toilet en de toegangsdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon.

Bergzolder:
Te bereiken via een kleine vaste trap. Het dakbeschot van de woning is van asbesthoudend materiaal.

Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin en diepe achtertuin. De voortuin is deels bestraat en heeft een vijvertje. De achtertuin is te bereiken via de bijkeuken en via een achterom ook met de auto en fiets. De tuin heeft een terras en een ruime houten berging. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein (middels recht van overpad).

De woning is vanaf 1979 met genoegen bewoond geweest door de huidige eigenaren.
Het is aannemelijk dat een nieuwe eigenaar de woning gaat moderniseren en verduurzamen.

Enthousiast geworden van deze centraal in de dorpskern gelegen woning met veel mogelijkheden? Bel dan met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

GORSSEL E 7264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (150 meter diep en 60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.