Rietdekkerweg 6 7213 XN Gorssel Gorssel

119 m² wonen
230 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 300.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 23 november 2022
Verkoopdatum: 13 december 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Rustig en fraai gelegen eengezinswoning midden in de door groen omgeven dorpskern van Gorssel. De woning is op de begane grond aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en daarachter is tegelijkertijd een bijkeuken en berging aangebouwd. De woning heeft verder 4 slaapkamers, is volledig voorzien van elektrisch bedienbare screens en heeft zowel een diepe voor- als achtertuin.

Indeling:
Entree, hal met moderne wc, kelderkast en trapopgang. Lichte L-vormige uitgebouwde woonkamer met tuindeur naar de achtertuin. De open keuken heeft een nette opstelling met een gezellige "bar" met diverse inbouwapparatuur. Mocht je wat anders willen, dan biedt de ruimte veel mogelijkheden. Via de bijkeuken (met wasmachine aansluiting) kom je bij de aangebouwde stenen fietsenberging met achterdeur.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang tot het balkon heeft. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Overloop, bergruimte met de CV-opstelling (Remeha Tzerra HR 2017) en een vierde slaapkamer. Doordat hier een dakkapel is geplaatst met verhoogde nok is hier een ruime vierde (slaap)kamer gerealiseerd.

Tuin:
Diepe voortuin en diepe achtertuin met twee terrassen, grasveld, rijke borders en achterom. De tuinen zijn fraai aangelegd, goed onderhouden en hebben een grote variëteit aan planten en struiken.

Het dorp Gorssel is gelegen tussen de Hanzesteden Deventer en Zutphen. Het dorp heeft voldoende eigen voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels, veel sportvoorzieningen en in de omgeving zijn prachtige bossen te vinden om te wandelen of fietsen. De steden Zutphen en Deventer en de snelweg A1 liggen op circa 10 minuten afstand rijden met de auto.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar dit alles? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Een NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang. Adressen van collega NVM-makelaars staan op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.521
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1963
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²

Perceel

230 m²

Inhoud

410 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORSSEL E 7695

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 230 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 114 m² (19 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en verwarming
Isolatie: Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Helder Makelaars

Bel 0570-68 68 68

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Rietdekkerweg 6 Geschreven op 2 januari 2023

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

We hadden Helder Makelaars ook als aankoopmakelaar voor ons huis en daarna bij verkoop ook weer ingeschakeld. Ik vind de samenwerking prettig en de communicatie is goed en snel.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling