• Verkocht

Joppelaan 45 c 7213 AB Gorssel Gorssel

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 10.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2024
Verkoopdatum
14 juni 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom met UITZICHT over grasland gelegen VRIJSTAANDE VILLA (bouwjaar 1980) met grote dubbele garage, fraai aangelegde tuin, weitje en bos. Dit is een schitterende plek aan de lommerrijke Joppelaan, grenzend aan het mooie buitengebied met bossen, landerijen en zandwegen, op een perceel van maar liefst 1 HECTARE. En dat dichtbij het gezellige centrum van Gorssel met winkels, restaurants en museum MORE. Het beste van twee werelden.

Indeling:
Entree, hoge en lichte hal met wc, garderobe, bergkast en trapopgang. Via glasdeuren met roedeverdeling bereikbare living. De living bestaat uit een gedeelte eetkamer, zitkamer met openhaard en schuifpui, tv/lees hoek en doorgang naar de werkkamer. Vanuit de werkkamer komt u weer in de hal, u kunt een rondje lopen. En vanuit de werkkamer toegang tot een berging met CV-opstelling. Aansluitend aan de eetkamer de woonkeuken met schuifpui naar terras en tuin. En doorgang naar de bijkeuken met wasmachine aansluitingen en achterdeur. Alle deuren op de begane grond zijn glasdeuren met roedeverdeling.

Verdieping:
Bijzonder grote overloop met dakkapel in gebruik als hobby/werkruimte. Twee slaapkamers met overdekt balkon aan de achterzijde. Kleine kamer met dakkapel in het midden. Badkamer met ligbad, wc en twee wastafels. Een 2e badkamer met inloopdouche en wastafel. En een ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en dubbele deuren naar overdekt balkon aan de voorzijde.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder over de volle lengte van de woning.

Garage, tuin, weitje en bos:
Lange oprit leidt naar de aangebouwde stenen garage (ca. 34 m²). Het is een dubbele garage en er is ook nog een loopdeur. Naast de garage is een houtopslag.
Het langgerekte perceel heeft een fraai aangelegde tuin rondom de woning met groot grasveld, borders, hagen, hortensia’s en rododendrons. Er zijn meerdere terrassen om van de zon, schaduw en het prachtige uitzicht te genieten. Tuin loopt over in een stuk weiland om eventueel wat kleinvee te houden en het achterste gedeelte van het perceel is een stuk bos met eeuwenoude loofbomen en een bijzondere heuvel (voormalige Schietebult) in het terrein met daarachter een natuurlijke vijver.

Inhoud: ca. 792 m³
Woonoppervlakte: ca. 179 m²
Perceelgrootte: 10.000 m² (1 hectare)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
10.000 m²
Inhoud
792 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

GORSSEL E 3340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.984 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORSSEL E 3339
Oppervlakte
5.016 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.