• Verkocht

Gedenklaan 32 2806 KL Gouda Oosterwei

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2020
Verkoopdatum
2 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een groen opgezette en kindvriendelijke woonwijk in Gouda Oost gelegen goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4 kamer) appartement op de 1e verdieping met ruime living, nette gesloten keuken, 2 slaapkamers, badkamer, zonnig balkon op het westen en eigen berging in de onderbouw. Bouwjaar 1964. Inhoud ca. 237m3. Woonoppervlakte ca. 73m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2. Externe bergruimte ca. 7m2.

Indeling begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de eigen berging van ca. 7m2 in de onderbouw.

Indeling appartement 1e verdieping:
Entree met meterkast (2 groepen), ruime hal met nieuwe videofoon en nette toiletruimte.

Ruime en lichtvriendelijke living ca. 35m2 voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde en deur naar het zonnige balkon.

Nette en gesloten keukenruimte ca. 6m2 aan de voorzijde van het appartement met een L-vormige keukenopstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak, voldoende opbergruimte en toegang tot de badkamer ca. 4m2 voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats boiler.

Ruime slaapkamer (1) ca. 9,5m2 aan de achterzijde van het appartement.
Slaapkamer (2) ca. 5,5m2 aan de achterzijde van het appartement.

Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Zonnig balkon van ca. 5m2 aan de achterzijde van het appartement gelegen op het westen. Het balkon is voorzien van een vaste kast en elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 9.60x3.63m.
Keuken ca. 2.60x2.39m.
Badkamer ca. 1.55x2.39m.
Slaapkamer (1) ca. 4.01x2.39m.
Slaapkamer (2) ca. 2.98x1.89m.
Balkon ca. 1.47/0.94x3.89m.
Berging ca. 3.86x1.62m.

Algemeen:
* bouwjaar 1964, inhoud ca. 237m3, woonoppervlakte ca. 73m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 5m2, externe bergruimte ca. 7m2;
* het betreft hier een goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1e verdieping;
* het appartement is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas;
* warm water middels elektrische boiler (huur) en verwarming middels blokverwarming;
* zonnige balkon op het westen;
* het appartement is voorzien van een eigen berging in de onderbouw;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 283,34 per maand (o.a. voor reservering onderhoudskosten, schoonmaak- en verlichting gemeenschappelijk ruimten, vergader- en bestuurskosten, diverse verzekeringen en inclusief voorschot stookkosten);
* opgenomen in de koopovereenkomst zal worden: nimmer bewoond clausule;
* centraal gelegen nabij speeltuinen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen en het historische centrum van Gouda;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.315
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 283,34 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 4046
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 283,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Slingerland Makelaardij

Bel 0182-301166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.