• Verkocht

Anna van Hensbeeksingel 15 2803 LP Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In gewilde woonwijk gelegen 3-kamer appartement op de begane grond met een eigen berging en een fijne grote achtertuin. Deze achtertuin ligt op het Oosten en is aan het water gelegen. Het appartement ziet er keurig uit en is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex. Centrale ligging nabij winkelcentrum “Bloemendaal”, scholen, voorzieningen, recreatiemogelijkheden en ontsluitingswegen naar de rijkswegen A12 en A20.

Indeling: begane grond:
Entree, hal met meterkast (3 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en het toilet voorzien van fonteintje.
Vanuit de hal betreed u de slaapkamer aan de voorzijde van het appartement welke is voorzien van een diepe inbouwkast en een vaste slaapkamerkast.
Aan de andere zijde van de hal komt u in de ruime tuingerichte woonkamer met aansluitend een half open eenvoudige maar nette keuken, voorzien van een vrijstaande koel-vriescombinatie, spoelbak, onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur bestaande uit: magnetron, keramische kooklaat en een afzuigkap.

Vanuit de woonkamer komt u in de tussenhal waar u de toegang aantreft tot een royale stook-/bergruimte voorzien van opstelling c.v. combiketel (Vaillant hrSolide 24-28, 2006) en aansluiting voor een wasmachine en/of droger. De badkamer met ligbad, vaste wastafel, designradiator en toilet en de ruime tuingerichte slaapkamer.
Zowel vanuit de slaapkamer als de woonkamer heeft u toegang tot de tuin.
De ruime op het oosten en aan het water gelegen tuin is voorzien van een composiet vlonder en een hardhouten stijger.

De eigen berging is naast het appartement gelegen en bereikbaar via de centrale hal. Deze is voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Ruim 3 kamer appartement met zeer grote tuin;
- Fraai uitzicht over tuin en water;
- Ruime woonkamer ca 29 m²;
- Schilderwerk buitenzijde 2015/2018;
- Actieve en gezonde VvE;
- Bijdrage VvE circa € 120,- per maand;
- Verwarming middels eigen c.v. combiketel (Vaillant);
- Centrale mechanische ventilatie;
- Zuinige woning met een energielabel B;
- Zeer centraal gelegen nabij centrum, station en ontsluitingswegen.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.831
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hrSolide 24-28 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 2209
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.