• Verkocht

Anna van Hensbeeksingel 256 2803 LM Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op de begane grond gelegen 2 kamer appartement met een aan het water gelegen achtertuin en een inpandige berging aan de voorzijde. Dit appartement ligt op loopafstand van het NS station en het Atlantispark, op circa 5 minuten fietsafstand van het centrum van Gouda en in de directe nabijheid van uitvalswegen (A12 en A20).

Indeling (zie ook de plattegrond):

Begane grond:
Entree met hal voorzien van meterkast (3 groepen aardlekschakelaar en "slimme" meters). In de hal is een laminaatvloer aanwezig.
Ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar de achtergelegen tuin.
Open keuken met een keukenblok in rechte opstelling met onder-, bovenkasten en circulatiekap.
Vanuit de woonkamer is er toegang naar de tussenhal met toegang naar de slaapkamer, badkamer en was-/stook- en bergruimte. Slaapkamer met deur naar de achtergelegen tuin.
Nette en licht betegelde badkamer met een douchegelegenheid, wastafel, toilet en design radiator.
Inpandige ruimte met opstelling van de cv ketel (Intergas combiketel 2011) en wasmachine aansluiting.

Buiten:
Naast voordeur is de externe berging gelegen, voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Net en goed onderhouden appartement met royale woonkamer met open keuken;
- Keuken in rechte opstelling met onder-, bovenkasten en circulatiekap;
- Licht betegelde badkamer voorzien van o.a. douchegelegenheid, closet, wastafel en designradiator;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Verwarming middels een CV HR-combiketel (2011);
- Energielabel B;
- Aan water gelegen grote achtertuin, fraai aangelegd met vlonder en terras;
- Portiek met eigen inpandige berging aan de voorzijde;
- Actieve VVE, bijdrage circa € 95,32 per maand;
- Betreft een voormalige huurwoning, verkoopvoorwaarden van toepassing.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.036
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 95,32 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 3238
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 95,32 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.