• Verkocht

Statensingel 115 2805 BH Gouda Statensingel

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 247.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime bovenwoning in de gewilde wijk Gouda Noord, met uitzicht op de brede Statensingel. Dit appartement van 76m2 biedt doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers, een moderne badkamer, bijzonder veel bergruimte en heerlijke zomeravonden op het riante dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1957
- Woonoppervlak: ca. 76 m2
- Gelegen op eigen grond
- Terras van 18m2 op het westen
- Levendige ligging nabij centrum
- Luxe badkamer uit 2018
- VVE bijdrage: €90,- per maand
- Veel opbergruimte in de hal, op de vliering en in de schuur

Indeling

Begane grond:
Entree via hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is in 2018 voorzien van een slimme meter.

Eerste verdieping:
Ruime hal met garderobe en vaste bergkast, toegang tot toilet, woonkamer en keuken en trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer loopt over de gehele lengte en is voorzien van een schouw met mogelijkheid tot het creëren van een open haard. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer.

De keuken (2015) aan de voorzijde van de woning beschikt over een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Ook de wasmachine-aansluiting is in de keuken aanwezig.

Het dakterras beschikt over kunstgras, een houten opbergkast voor o.a. tuingereedschap parasol en een knik arm zonnescherm. Door de ligging op het westen (middag- en avondzon) en de riante afmetingen 5.9m x 3.0m biedt het genoeg ruimte voor een gezellige vrijdagmiddagborrel!

Tweede verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich de grote slaapkamer (dubbel glas) die in voorjaar 2020 voorzien is van nieuw tapijt. Daarnaast een kleinere kamer die perfect dient als thuiswerkkantoor of slaapkamer. Aan de achterkant zijn de derde slaapkamer en de badkamer (2018) gesitueerd. De moderne badkamer beschikt over een hoekbad met regendouche, urinoir, wastafelmeubel en designradiator. Het grote raam zorgt voor voldoende ventilatie en natuurlijk lichtinval.

Bergruimte:
Via de vlizotrap heeft u toegang tot de zeer ruime bergvliering. Kerstspullen, koffers of een hobby? In deze ruimte kun je genoeg spullen kwijt. Verder is de CV-ketel (2014) in deze ruimte gesitueerd.
Naast de vliering, de bergruimte achter en boven de garderobe, heeft u ook de beschikking over de stenen berging 3.23m x 2.12m waar u met gemak meerdere fietsen kwijt kunt.

Omgeving
Het appartement is centraal gelegen, net buiten de historische binnenstad van Gouda. De stad heeft een gezellig centrum met diverse winkels, kroegen, restaurants, poppodia en musea.

Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht bij de supermarkt op nog geen minuut lopen! Ook buurtwinkels, (afhaal)restaurants, scholen, sportvoorzieningen en bioscoop liggen in de directe nabijheid. Binnen een kwartiertje op de fiets staat u middenin de natuur: de Reeuwijkse plassen, het Goudse Hout of bijvoorbeeld de Krimpenerwaard.

Zeer goede bereikbaarheid
Binnen een paar minuten bent u lopend of met de fiets op het NS-station met intercity verbindingen naar Utrecht en Den Haag (beiden ca 20 minuten) en de R-net verbinding naar Alphen aan den Rijn. De busverbindingen brengen u naar diverse plaatsen in de regio.

Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A12 (Den Haag – Utrecht) of A20 richting Rotterdam. Uw auto parkeert u met een vergunning (zone 2) gemakkelijk voor de deur. Uw gasten parkeren gratis op het Van Hogendorpplein.

Wilt u dit appartement kopen? Neem uw NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 247.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.257
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDA I 3789
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (3 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.