Lafeberhof 12 C 2801 CZ Gouda

  • Verkocht
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het centrum van Gouda, op een zeer rustig leuk en kindvriendelijk hofje ligt deze voormalig Kaaspakhuis. Deze 3-kamer beneden woning heeft een speelse indeling en zijn de originele details behouden. Naast de centrale ligging beschikt de woning over een riante achtertuin met achterom en aansluitend aan de berging is de carport gelegen waar de auto overdekt, afgesloten, op eigen terrein geparkeerd kan worden.

De woning ligt op loopafstand van het historische binnenstad van Gouda, winkels, station, diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Parkeer gelegenheid op eigen terrein met overdekt, afgesloten carport;
- Voldoende parkeergelegenheid naast de deur met vergunning sector 1:
- Diepe achtertuin met berging en achterom;
- Kindvriendelijke hofje;
- Rustig en sfeervol hofje midden in het centrum van Gouda;
- Voormalig Kaaspakhuis;
- Authentieke details;
- Woning heeft een centrale ligging;
- Lichte living met mooie houten vloer;
- Hoge plafonds;
- Maandelijkse VvE kosten € 85,00 per maand, excl stookkosten i.v.m. leegstand;
- Oplevering in overleg snelle oplevering mogelijk.

Entree:

Afgesloten entree, brievenbussen met bellentableau en trappenhuis.

Entree van de woning:
Sfeervolle en karakteristieke entree met meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), middels prachtige openslaande deuren kom je binnen in de ruime lichte living. Deze tuingerichte woonkamer heeft zicht op de fraai aangelegde privé achtertuin met achterom deze is bereikbaar middels openslaande deuren. Deze fijne lichte living heeft hoge plafonds dit geeft veel sfeer en een ruimtelijk gevoel. De open keuken beschikt over, vaatwasser, oven, 4-pits gasplaat, afzuigkap, koelkast. Deze open keuken geeft de mogelijkheid voor een creëren van een fijne woonkeuken.

Vanuit de woonkamer is er middels een authentieke dubbele openslaande deur toegang tot de centrale gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Toilet, met fonteintje, mechanische ventilatie en weggewerkt waterreservoir. Wasruimten/berging, met fonteintje, opstelplaats voor de wasapparatuur, en Cv-Ketel (intergas 2012). 2 sfeervolle slaapkamers, voorzien van laminaat vloeren en ramen in de binnenmuren. Separate doucheruimte deze is grotendeels betegeld en voorzien van plafondspots. Middels een verhoging stapt u in de badkamer deze beschikt over een toilet, bad deze is geplaatst in de vloer en wastafel met meubel. In de gehele gang zijn veel vaste kasten die geven veel bergruimte.

Perceel:
Fraai aangelegde diepe achtertuin met achterom en vrijstaande berging. Aansluitend aan de berging is de carport gelegen waar de auto overdekt, afgesloten, op eigen terrein geparkeerd kan worden. De tuin is grotendeels betegeld en is voorzien van veel groen. Middels de groene haag is er veel privacy in de tuin een fijne rustige plek midden in het Historische centrum.

Wilt u een woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.948
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA B 3431
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDA B 2809
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
116 m² (21 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Turfmarkt e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Turfmarkt e.o.

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.