• Verkocht

Nieuwehaven 22 2801 EA Gouda Nieuwe Markt e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2024
Verkoopdatum
12 maart 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Modern afgewerkt en perfect onderhouden sfeervolle en ruime maisonnette gelegen in het historische centrum van Gouda. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, open moderne keuken voorzien van complete inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers op de tweede verdieping met moderne badkamer, royaal dakterras waar het heerlijk vertoeven is met prachtig uitzicht over de binnenstad van Gouda.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree, hal met meterkasten en trapopgang naar het appartement. In de hal is er ruimte voor het stallen van 2 fietsen.

Woonverdieping:
Ruime hal voorzien van een vaste kast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en een fontein. Sfeervolle, ruime woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over de gezellige winkelstraat. Open, moderne keuken voorzien van alle gemakken, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur t.w.: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Slaapverdieping:
Overloop voorzien van separate toiletruimte, lichtkoepel, een vaste kast en trapopgang naar het ruime dakterras. Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien inbouwspots, een mooie laminaatvloer, inloopkast en openslaande deuren naar frans balkon. Slaapkamer 2 voorzien van inbouwspots, een mooie laminaatvloer en een zijraam. Moderne betegelde badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, inloopdouche en een designradiator.

Buitenruimte:
Royaal dakterras welke bereikbaar is middels een vaste trap. Het dakterras is volledig voorzien van een omheining en heeft prachtig uitzicht over de binnenstad van Gouda.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning.
- Moderne afwerking.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing HR++.
- Vloerisolatie aanwezig (2016).
- Geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.
- Moderne keuken en badkamer.
- Royaal dakterras met uitzicht over de binnenstad van Gouda.
- Bijdrage VvE circa € 100,-- per maand.
- Parkeervergunning van toepassing, mogelijkheid voor het aanvragen van 1 vergunning, kosten bedragen circa € 156,-- per jaar.
- Mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats op achterliggende parkeerterrein.
- Gelegen in het historische centrum van Gouda en op loopafstand van het NS-station.

Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.761
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA B 3857
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (8 meter diep en 2 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kolpa Lafeber Makelaars

Bel 0182-536888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.