• Verkocht

Statensingel 78 2805 BJ Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een goed onderhouden en centraal gelegen 3-kamerhoekappartement op de 2e verdieping met een zonnig balkon op het Westen, een inpandige garage met bergvliering en een privé parkeerplaats. Het appartement heeft prettig groen uitzicht en een zeer gunstige ligging ten opzichte van de vele voorzieningen, waaronder het NS-station en het stadscentrum van Gouda. Dit kleinschalige representatieve appartementencomplex "Résidence De Boomgaerd" is in 2001 opgeleverd en beschikt over een lift.

Bouwjaar 2000
Inhoud 229 m3
Woonoppervlakte 78 m²
Balkon 8 m²
Inpandige garage 16 m²

Indeling

Begane grond (appartementencomplex)
Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon installatie, trappenhuis, lift en toegang tot de garage in het souterrain.

2e verdieping (appartement)
Ruime entree met videofoon, meterkast (voorzien van 6 groepen met aardlekschakelaar), toiletruimte en een vaste kast met de opstelling van de Intergas cv-ketel (2018) en de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met fraai en groen uitzicht over de voorgelegen singel. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van vloerbedekking en wandafwerking van behang. De U-vormige open keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Het zonnige balkon (8 m²) heeft een gunstige ligging op het Westen en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De 2 slaapkamers van respectievelijk 12,5 en 7 m2 zijn aan achterzijde van het appartement gelegen. De verzorgde badkamer met mechanische ventilatie is volledig betegeld en voorzien van een groot (hoek)ligbad met douche en een wastafelmeubel met veel kastruimte.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen: op loopafstand van het NS-station, het stadscentrum en nabij voorzieningen zoals bioscoop, ziekenhuis/apotheek, scholen etc. De winkels voor uw dagelijkse boodschappen liggen om de hoek.

- Het appartementencomplex is netjes onderhouden. De VVE staat er financieel goed voor. De servicekosten bedragen op dit moment € 133,86 per maand.

- Ruime garage (16 m2) met elektra, wateraansluiting, gedeeltelijke bergvliering, elektrisch bedienbare kanteldeur én een privé parkeerplaats voor de garage.

- Het appartementencomplex is volledig geïsoleerd en voorzien van een lift.

- Oplevering: in overleg.

Een comfortabel 3-kamerhoekappartement. Ideaal gelegen ten opzichte van het stadscentrum en de voorzieningen.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.218
Servicekosten
€ 134 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 133,86 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 3501
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 133,86 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meesters Makelaardij

Bel 0348-565656

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.