Thorbeckelaan 111 2805 CC Gouda Ouwe Gouwe

In 2019 volledig gemoderniseerde 3-kamer maisonnette met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, twee balkons en een inpandige berging in de onderbouw.

Dit verrassend ingedeelde, UNIEK verbouwde en ruim opgezette appartement beschikt over een royale doorzonwoonkamer (voorheen twee kamers) een moderne badkamer en keuken, twee slaapkamers en veel bergruimte.

Het appartement ligt in de wijk Gouda Noord in de directe nabijheid, van winkels, het stadscentrum, NS station, uitvalswegen en het Reeuwijkse Plassengebied.

INDELING:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, hal en toegang tot de inpandige berging en het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree, hal met trapopgang, moderne toiletruimte en half open keuken met een modern keukenblok voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur; vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel-vrieskast. De keuken geeft toegang tot een balkon op het noorden met een balkonkast met opstelplek voor de in 2018 geplaatste HR cv-combiketel.
Royale lichte woonkamer met een fraaie laminaatvloer en toegang tot een balkon op het zuiden.
Slaap-werkkamer met vaste kast en toegang tot het op het zuiden gelegen balkon.
Moderne volledig licht betegelde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

Derde verdieping:
Ruime overloop met dakraam, wasmachine aansluiting en bergruimte achter een schuifwand.
Slaapkamer met dakraam en bergruimte achter schotten.
Op de overloop is er nog een mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.

Afmetingen:
- Woonkamer: 8.91 m. x 3.71 m.
- Keuken: 2.40 m. x 1.71 m.
- Slaap-werkkamer: 3.36 m. x 2.76 m.
- Badkamer: 2.46 m. x 1.47 m.
- Slaapkamer: 3.46 m. x 2.93 m.
- Balkon voorzijde: 1.92 m. x 1.16 m.
- Balkon achterzijde: 1.71 m. x 1.14 m.
- Berging: 2.42 m. x 1.87 m.

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig voor zien van dubbel glas en dakisolatie;
- Verwarming middels een HR cv-combiketel uit 2018;
- In 2019 is het appartement volledig gemoderniseerd;
- Alle wanden en plafonds zijn in 2019 professioneel gestuced;
- Elektra en waterleiding zijn volledig vernieuwd in 2019;
- Het volledige appartement is voorzien van laminaatvloeren;
- Zeer royale lichte doorzonwoonkamer met mooi vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
- Actieve VVE, bijdrage € 70.-- per maand:

Op zoek naar een kant-en-klaar 3 kamer appartement op een prettige locatie in Gouda, dan laten wij je graag dit mooie appartement zien!

Huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.