• Verkocht

Ronsseweg 196 2803 ZR Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2021
Verkoopdatum
4 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR DRIEKAMER APPARTEMENT MET EEN RUIM BALKON EEN PARKEERPLAATS EN ALLES IN DE BUURT

Wat een ruimte! In dit driekamer appartement op de vijfde verdieping met een zonnig balkon, gelegen op het Zuiden met vrij uitzicht, een berging in de onderbouw in het goed onderhouden complex "de Ronsseburght" én een eigen parkeerplaats in de naastgelegen ondergrondse garage kun je zo in! De woning is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Gouda met alle voorzieningen in de buurt en is goed bereikbaar door uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht én het openbaar vervoer, zoals het treinstation en de bus met een halte aan de Bleulandweg. Voor een wandeling in het groen is het Van Bergen IJzendoornpark dichtbij. Eventueel is er mogelijkheid om gebruik te maken van zorgvoorzieningen.

De woning is met zorg bewoond met strak afgewerkte wanden en plafonds en een laminaatvloer door de gehele woning. De keuken heeft voldoende ruimte en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een kolomkast en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, een magnetron, en oven, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer én een vaatwasser. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel; het toilet heeft een hangend closet en een fonteintje. Werkt u vaker thuis? De werkhoek in de woonkamer biedt dan uitkomst! Het ruime balkon, gelegen op het zonnige Zuiden is overdekt en heeft door de hoogte van het naastgelegen complex een vrije ligging. Verwarming en warm water geschiedt door middel van een CV-combiketel merk Remeha Avanta, leeftijd 2008. De vereniging van eigenaars is goed actief; de bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 146,00 per maand. De bijdrage aan de vereniging van eigenaars voor de parkeerplaats bedraagt circa € 135,00 per half jaar.

Indeling: Gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie, bellenplateau en hal met lift en trap naar de vijfde verdieping, woningentree met meterkast, de CV-ruimte met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, het toilet met hangend closet en fonteintje, de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, de twee slaapkamers waarvan één met schuifdeurkast én de ruime, lichte woonkamer met de deur naar het balkon over de volledige breedte van de woning, gelegen op het Zuiden én aansluitend een werkhoek én de open keuken. In de onderbouw is de berging gelegen en via een toegangstunnel komt u in de naastgelegen ondergrondse parkeergarage bij de parkeerplaats.

Wilt u meer informatie over deze woning, heeft u aanvullende vragen óf wilt u graag komen kijken? Neem contact met ons op via het contactformulier op onze website óf Funda. Wij sturen u vrijblijvend een brochure toe of nemen contact met u op om een afspraak in te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 3372
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDA H 3535
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GOUDA H 3477
Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Yvonne van der Veer
Ronsseweg 196
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was heel direct. Makelaar was altijd bereikbaar dan wel werden we binnen het kwartier terug gebeld. Het is een prettige samenwerking geweest waar de makelaar ook wat extra stappen voor ons heeft gezet. Kortom een aanrader. Wij zijn niet van plan om nogmaals te verkopen of lopen maar zouden zeker dezelfde makelaar inschakelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Dhr. de Knegt (gerichte aankoop)
Ronsseweg 196
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben de makelaar als een ervaren, vakkundig en een meedenkend mens mogen leren kennen. Zijn adviezen waren overtuigend en zinvol.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.