• Verkocht

Marga Klompéstraat 82 2805 CX Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Fijn en licht 3-kamer appartement op de 3e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex met lift, ruim balkon op het zuiden, royale woonkamer/keuken van ca. 54 m² en berging in de onderbouw. Het appartement ligt op loopafstand van supermarkt (Plus), het Groene Hart ziekenhuis, apotheek en station.

Bouwjaar 1998, het woonoppervlak bedraagt 103 m² en de inhoud 310 m³.

De indeling is als volgt:
Afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de berging.
3e verdieping: entree appartement, ruime hal met toegang tot 1e en 2e slaapkamer, toilet met fontein, betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en aparte wasruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling van de cv-ketel (2013). Royale en lichte woonkamer met extra zijraam en open keuken aan de balkonzijde. De keuken is langs 1 zijde opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur te weten: koelkast, vaatwasmachine, kookplaat en afzuigkap. Ruim balkon, gelegen op het zuiden met fijn uitzicht.

Bijzonderheden:
*De minimale leeftijdsgrens is 55+
*Gezonde Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen € 159 per maand
*Ruim balkon op het zuiden
*Kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen
*Videofoon aanwezig
*Gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer
*Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid
*Berging met elektra op de begane grond
*Er is een gemeenschappelijke ruimte in het complex aanwezig voor de bewoners
*Oplevering kan snel

Afmetingen:
Woonkamer/keuken: ca. 54 m²
Slaapkamer 1: ca. 15 m²
Slaapkamer 2: ca. 9 m²
Badkamer ca. 5 m²
Balkon ca. 9 m²

Een appartement kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.029
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 3487
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Alpha Makelaardij B.V.

Bel 0182-511424
Thony van der Mol
Marga Klompéstraat 82
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de Alpha Makelaardij was fantastisch, er was goede communicatie, zowel voor, gedurende en na de verkoop, met zowel de makelaar/taxateur en al het personeel van de binnendienst die aan het verkoop process meegewerkt hebben. Het was een plezier om met dit vrouwenteam in zee te gaan en we vonden het hele process fijn en keurig behandeld, vriendelijk maar heel professioneel. Het bereikte verkoop resultaat was ook erg goed, het juiste aanraden en marktadvies was gegeven en gevolgd met resultaat dat we min of meer de gevraagde prijs ontvangen hebben, die ons aangeraden was, maar ook hoger was dan we verwacht hadden toen we met het process begonnen. Ook is alles heel vlot gegaan en geregeld. We zijn meer dan tevreden met het Team van Alpha, en hadden ons geen beter team, begeleiding, service, behandeling, verkoop process en resultaat voor kunnen stellen. Voor ons absoluut een 10 waard in alle beoordelingscategorieën, alles was naar verwachting en hadden ons niet beter voor kunnen stellen. We kunnen het Team van Alpha Makelaardij absoluut aanraden voor toekomstige verkopers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VBO aankoopmakelaar

Viavesta Makelaars

Bel 0182-511283
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Marga Klompéstraat 82
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
fijn contact, er is goed naar onze wensen geluisterd. Bereikbaarheid en terugkoppeling is zeer goed. Ten allen tijde deskundig advies . Kortom, wij hebben een zeer goed gevoel bij deze makelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Viavesta Makelaars
Bedankt voor het mooie cijfer en de positieve woorden! Wij hebben jullie met veel plezier begeleid bij de zoektocht en de aankoop! Groeten, team Viavesta

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.