• Verkocht

Albert Plesmanplein 41 2805 AB Gouda Statensingel

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

2 kamer appartement met balkon op het zuiden
Nabij het centrum en station van Gouda
Gelegen op de 4de verdieping van de Tunnelflat

Dit 2 kamer appartement op het Albert Plesmanplein in Gouda ligt op de 4de woonlaag van het keurige en goed onderhouden appartementencomplex “de Tunnelflat”. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon (zuid gericht). Dankzij de raampartijen is veel lichtinval aanwezig waardoor het een zeer prettige ruimte is. Daarnaast telt de woning 1 slaapkamer en een badkamer. De ligging is zeer gunstig omdat het centrum, het centraal station en voorzieningen als bioscoop en het theater de buren zijn.
Een belangrijk punt om te vermelden is, is dat deze woning onderdeel uitmaakt van een coöperatieve vereniging. Onder de bijzonderheden wordt kort uitgelegd wat dit o.a. inhoudt.
Bouwjaar ca. 1961, Woonopp. ca. 60 m². Inhoud ca. 196 m³.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree op de begane grond met centrale hal met lift en trappenhuis. Gang met toegang tot de privé berging.

Appartement:
Entree, hal met meterkast, toilet en vaste kast. De woonkamer met open keuken is over de gehele breedte van het appartement. De open keuken is in een l-vorm geplaatst en is v.v. diverse apparatuur. Vanuit de hal is toegang tot een toilet en de slaapkamer. Via deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is v.v. douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

DE WONING:
Woonkamer met open keuken: ca. 6.11 x 5.15
Badkamer: ca. 1.66 x 2.68
Slaapkamer 1: ca. 2.92 x 3.73
Balkon: ca. 5.77 x 0.95

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt aan het Albert Plesmanplein in Gouda Noord en de naamgever van het plein is niemand minder dan de man van de KLM. Dat deze man ook een Gouds tintje heeft, is te danken aan zijn vrouw die een dochter was van een Goudse kaasfabrikant (bron Wikipedia). Het appartementencomplex ligt eigenlijk op de toegangspoort van het centrum van Gouda. Een zeer centrale en gewilde locatie waarbij het historische centrum, het centraal station en voorzieningen als bioscoop en Theater op loopafstand zijn te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Net appartement
- Balkon op het zuiden
- Inpandige berging
- Actieve VvE
- VvE bijdrage € 211 (inclusief water en voorschot verwarming) per maand
- Verwarming door middel van blokverwarming
- Warm water via een boiler (deze is op basis van huur € 13 per maand)
- LET OP! Het betreft een Coöperatieve Vereniging met eigen financieringsvoorwaarden van de RNHB, waarbij maximaal 80 % van de koopsom c.q. taxatiewaarde gefinancierd kan worden in plaats van 100%
- Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.417
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
196 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 2694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Klein Makelaardij

Bel 0182-503091
Dhr. Gorissen
Albert Plesmanplein 41
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne makelaar die doet wat hij belooft, en ook het telefonisch contact met Ellen was hartelijk en zeer professioneel. Wij kunnen iedereen deze makelaar aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.