• Verkocht

Anna van Hensbeeksingel 99 2803 LR Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Riante, goed onderhouden en licht afgewerkt appartement (begane grond en 1e verdieping) met heerlijk zonnig balkon, een garage én een eigen tuin met parkeerplaats. Goede ligging aan de rand van de wijk met vrij zicht op veel groen en water. Het station, de bioscoop, het centrum en de uitvalsweg naar de rijksweg bevinden zich alle in de nabijheid.

Bouwjaar 1979. Het woonoppervlak bedraagt 125 m², de inhoud 368 m³. De garage is 19 m² groot.

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal met meterkast (vernieuwd in 2020), garderobekast en trapopgang. Slaapkamer met elektrisch bedienbaar rolluik en doorgang naar de inpandige badkamer (I), die is voorzien van een douche met glaswanden, wastafel met meubel en een toilet.
1e verdieping: ruime hal/overloop met vaste kast, toilet met fontein en een grote berg-/was-/cv-ruimte met antracietkleurige plavuizenvloer. Riante woonkamer (voorheen 2 kamers) met heel grote ramen, een vaste kast en een deur naar het balkon. Luxe keuken (2012), offwhite hoogglans, composiet aanrechtblad (L-vorm) en composiet achterwand, rvs spoelbak met bijzondere kraan met verlichting, rvs circulatiekap, 5 pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser (alles van Siemens), carrouselkast (Le Mans), veel laden, inbouwspots en losse koel-/vriescombinatie (Liebherr, 2019).
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee grote slaapkamers, beide voorzien van een licht gerookt eiken laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Inpandige badkamer (II) met ligbad, douche en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
*De woning maakt een heel verzorgde, frisse indruk. De grote ramen aan voor- en achterzijde zorgen voor een goede lichtinval.
*De hal, overloop en keuken zijn voorzien van antraciet-witte marmoleum tegels. In de woonkamer is een fraaie bamboevloer aangebracht.
*Heerlijk zonnig balkon op het zuiden met vaste kast, nieuwe zonneschermen (2021) en weids uitzicht.
*Brede garage aan de voorzijde (3.36 x 5.69 m.) met bergvliering, elektra, stalen kanteldeur aan de voorzijde en loopdeur aan de kant van de tuin. De privétuin aan de voorzijde is momenteel betegeld en wordt gebruikt als stallingsplaats voor de auto.
*Actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen voor de woning en garage tezamen € 125,- per maand.
*In 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

EEN APPARTEMENT KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!

Afmetingen:
begane grond:
entree/hal
slaapkamer: 3.97 x 2.73 m.
badkamer I: 2.07 x 1.98 m.
1e verdieping:
overloop
woonkamer: 38 m²
keuken: 3.05 x 3.23 m.
slaapkamer 1: 4.28 x 3.16 m.
slaapkamer 2: 4.28 x 3.54/2.89 m.
badkamer II: 2.30 x 1.89 m.
berging: 2.30 x 2.03 m.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 2209
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alpha Makelaardij B.V.

Bel 0182-511424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.