• Verkocht

Ronsseweg 47 2803 ZA Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
6 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de vierde verdieping gelegen 2 kamer HOEKappartement met een balkon op het oosten en een berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex beschikt over een lift en ligt op loopafstand van het NS station, het centrum van Gouda, winkels en overige voorzieningen als sportscholen en de bioscoop.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang naar de bergingen, lift en trapopgang.

Vierde verdieping:
Entree, hal met meterkast en vaste kast met opstelling van de cv-combiketel.
De woonkamer geeft toegang tot een balkon op het oosten en een open keukenruimte met een eenvoudig wit keukenblok voorzien van een vaatwasaansluiting en een afzuigkap.
Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een douchecabine, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Afmetingen (zie plattegrond);
- Woonkamer: 5.20 m. x 3.80/3.40 m.
- Keuken: 2.80 m. x 2.00 m.
- Slaapkamer: 3.10 m. x 3.40 m.
- Badkamer: 2.80 m. x 1.60 m.
- Balkon: 5.20m. x 1.20 m.
- Berging: ca. 3 m²

Bijzonderheden:
- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- In het volledige appartement ligt een neutrale laminaatvloer;
- Eenvoudige keuken en badkamer:
- Actieve VVE, bijdrage ca. € 120,-- per maand;
- Mogelijkheid tot aankoop van een eigen parkeerplaats voor € 5.500,--k.k., vve bijdrage ca. € 20,-- per maand;
- Oplevering kan snel;
- Bijzondere verkoopvoorwaarden i.v.m. voormalige huurwoning; eigendomsoverdracht vindt plaats bij Notariskantoor
Wagener in Gouda, in de koopovereenkomst wordt een asbestvrijwarings-, ouderdoms- en niet
zelf bewoningsclausule opgenomen t.b.v. de verkoper en koper dient de woning zelf te gaan bewonen (woning mag
dus niet verhuurd worden door koper!)

Leuk starters appartement op loopafstand van het stadscentrum en het NS station!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.388
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
135 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 3263
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slingerland Makelaardij

Bel 0182-301166
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Ronsseweg 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Eind november 2023 gericht op zoek gegaan naar een woning in mijn prijsklasse. In januari heb ik dankzij Soraya de gewenste woning gekocht! Erg behulpzaam, goede service en kwaliteit
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.