• Verkocht

Groenhovenweg 251 2803 DE Gouda De Goudse Poort

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verkoopdatum
5 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GENIETEN VAN DE ZON EN RUST OP HET RUIME TERRAS AAN HET WATER!
Je komt maar zelden een gelijkvloerse woning tegen mét een ruim terras van ca. 30m2. Parkeer je auto voor de deur en loop via de voortuin zo je woning binnen. Het appartement is heerlijk licht en ruim en heeft veel mogelijkheden om het naar eigen smaak af te werken en in te richten. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is bij de woonkamer betrokken waardoor er een ruime woonkamer met eetkamer is ontstaan. Deze eetkamer is ook erg geschikt als slaapkamer. Er is een ruime keuken aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een wastafel, ligbad en handdoekenradiator. De zeer ruime berging naast de voordeur is ideaal en praktisch voor al je opbergruimte. Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen en rondleiden door dit unieke appartement!

MODELWONING
Op 4 foto's is de modelwoning zichtbaar, hier is mooi in beeld gebracht hoe een appartement aan de Groenhovenweg er uit kan komen te zien met een likje verf, tof meubilair en leuke accessoires!

VERZORGD APPARTEMENTENCOMPLEX
Het appartement is gelegen op de begane grond van een heel goed onderhouden appartementencomplex. Er is een eigen (fietsen)berging op de begane grond.

RUSTIGE EN CENTRALE LIGGING
De ligging is ideaal in het Groenhovenkwartier in de groene wijk Bloemendaal. Boodschappen kun je doen bij winkelcentrum 'Bloemendaal' en winkelcentrum "De Heester". Het Groenhovenbad en -park liggen op loopafstand en via de Bloemendaalseweg ben je binnen 10 minuten met de fiets in het centrum van Gouda en het NS station. De uitvalswegen A12 en A20 zijn snel te bereiken richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Kortom; een centrale ligging met veel voorzieningen dichtbij terwijl je hier in alle rust thuis komt.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B (!);
- Ideale locatie;
- Vrij parkeren voor en achter het complex;
- Een actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. € 123,-;
- Eigen berging op de begane grond;
- Het complex staat op eigen grond;
- De overdracht vindt plaats bij projectnotaris Van Buttingha Wichers notarissen in Den Haag;
- Oplevering kan snel.

EXTRA CLAUSULES
We willen je er graag op wijzen dat er een aantal extra voorwaarden van toepassing zijn in de koopovereenkomst van deze woning. Vraag de makelaar naar de extra clausules.

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.396
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDA M 3160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Herk Makelaars Gouda

Bel 0182-577700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.