• Verkocht

Bodegraafsestraatweg 1 204 2805 GK Gouda Ouwe Gouwe

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2024
Verkoopdatum
26 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie in Gouda gelegen 3 kamer maisonnette met een balkon, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats.

Dit leuk ingedeelde appartement dient enigszins gemoderniseerd te worden en ligt in de direct nabijheid van het NS-station, centrum en het Reeuwijkse Plassengebied.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree, hal met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot bergingen, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte.
Woonkamer met open trap naar de verdieping, toegang tot een balkon aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde voorzien van een eenvoudige keukenblok in hoekopstelling

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een kast met de wasmachine aansluiting en cv-combiketel (Vaillant VCW 254/4 CW3 VR ketel en is in november 2014 geplaatst) en een extra bergkast, twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer met een ligbad en wastafel.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 20 m²
- Keuken: 2.17 m. x 2.12 m.
- Slaapkamer 1: 3.54 m. x 3.22 m.
- Slaapkamer 2: 3.54 m. x 3.48 m.
- Badkamer: 2.28 m. x 1.62 m.
- Balkon: ca. 3.5 m²
- Berging: ca. 6 m²

Bijzonderheden;
- Transport dient plaats te vinden bij Dirk Jan Blok Notarissen;
- VVE bijdrage is € 211,25 (inclusief erfpacht);
- Appartement is belast met erfpacht (€ 28,-- per maand, fiscaal aftrekbaar), de afkoopsom hiervoor bedraagt € 19.097,-
kosten koper;
- Bij het appartement hoort één eigen parkeerplaats;
- Het appartement dient enigszins gemoderniseerd te worden;
- In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestvrijwaringsclausule en niet-zelf bewoningsclausule t.b.v. de verkoper worden opgenomen;

Maak snel een afspraak voor dit centraal gelegen verrassend ingedeelde starters appartement!

Woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 211,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VCW 254/4 CW3 VR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA I 3077
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 21-09-2029)
Lasten
€ 335,6 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slingerland Makelaardij

Bel 0182-301166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.