• Verkocht

Lekkenburg 58 2804 XD Gouda Hoef- en Veldbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2024
Verkoopdatum
15 februari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In keurig verzorgd appartementengebouw gelegen 3-kamer appartement op de 3e verdieping met gevelbreed en op het zuiden gelegen balkon. Het appartement is bereikbaar via een lift en/of trappenhuis en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Centrale ligging nabij winkelcentrum “Bloemendaal”, scholen, voorzieningen, recreatiemogelijkheden en ontsluitingswegen naar de rijkswegen A12 en A20.

Indeling (zie ook de plattegrond):
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen.
Toegang naar de bergingen in de onderbouw.
Trapopgang en lift naar bovengelegen verdiepingen.

Eerste verdieping:
Entree, vestibule met meterkast.
Hal met toegang tot de toiletruimte met staand toilet en fonteintje, de inpandige berging en alle andere vertrekken.
Woonkamer met een weids uitzicht over groen, de woonwijk en geeft u toegang tot het gevelbreed zonnige balkon van circa 8 m² welke op het zuiden is gelegen. Open keuken met rechte witte opstelling voorzien van kunststof aanrechtblad met een rvs spoelbak.
Twee royale slaapkamers, waarvan één aan de balkonzijde en één aan de galerijzijde.
Wit betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 223,87 per maand inclusief onder andere watergebruik, diverse onderhoud, diverse verzekeringen, exclusief voorschot stookkosten + warm watervoorziening dit komt op circa € 75,92 per maand.

Bijzonderheden:
- Energielabel F, geldig tot 2029;
- Centrale ligging bij groot winkelcentrum en op korte afstand van het centrum van Gouda & diverse uitvalswegen;
- Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en lift;
- Ruime parkeermogelijkheden in directe omgeving;
- Hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbel glas;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming;
- Voorzien van elektrische zonwering aan de balkonzijde;
- Bijdrage VVE € € 223,87 per maand (appartement en berging), voorschot stookkosten € 75,92 per maand;
- Oplevering maximaal twee maanden na overeenstemming;
- Asbest-, ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 223,92 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
264 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,48 Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

GOUDA M 3780
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 223,92 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.