• Verkocht

Swadenburg 28 2804 VG Gouda Hoef- en Veldbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2024
Verkoopdatum
18 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht en ruim appartement gelegen op de 2e verdieping met vrij uitzicht. Dit fijne 2-kamer (voorheen 3 kamers) appartement is keurig onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met zonnig en breed balkon op het westen, nette keuken- en badkamer, 1 ruime slaapkamer en een eigen berging in de onderbouw.
Het complex wordt netjes onderhouden door de Vereniging van Eigenaren en ligt tegen het gezellige winkelcentrum Bloemendaal aan. Het centrum van Gouda is op korte afstand gelegen wat de ligging meer dan centraal maakt.

Kenmerken:
- Nette woning op de 2e verdieping met vrij uitzicht
- In de gezellige woonwijk Bloemendaal gelegen met winkelcentrum Bloemendaal op loopafstand en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex
- Ruime woonkamer met gevelbreed balkon op het westen
- Nette keuken- en badkamer
- berg- en opslagruimte in het appartement aanwezig
- Energielabel C
- Lift aanwezig
- Separate berging in de onderbouw
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 226,- per maand (woning + berging), exclusief voorschot stookkosten ca. € 80,- per maand.
- Centrale ligging ten opzichte van allerhande voorzieningen

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree appartementencomplex met bellentableau en intercom. Hal voorzien van brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de inpandige bergingen.

Het appartement op de 2e verdieping:
Entree te bereiken via de galerij, hal met meterkast (8 elektrische groepen en 2 aardlekschakelaars), ruime tussenhal met toiletruimte, berg- en opslagruimte en toegang tot alle vertrekken.
Zeer ruime en lichte living met zitgedeelte aan de achterzijde en toegang tot het gevelbrede balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen met vrij uitzicht.
De slaapkamer en de gesloten keuken zijn aan de voorzijde gelegen.
De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, vaatwasser, koel/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine.
Moderne en licht betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.274
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 226,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

GOUDA M 6077
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars

Bel 0182-551255

NVM aankoopmakelaar

Woongoed Makelaars

Bel 010 2580919
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Swadenburg 28
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Willem Vrijlandt heeft mij super begeleid bij de aankoop van mijn woning. Op een hele fijne manier contact gehad, altijd bereid om dingen toe te lichten en uit te leggen als je vragen hebt. Het is bijna teveel om op te noemen, maar ga toch wat concrete dingen noemen: - goed bereikbaar via telefoon/Whatsapp/e-mail met altijd een snelle en correcte reactie - loopt bij de bezichtiging de ruimtes nauwkeurig na en ziet de aandachtspunten - onderhoudsplan van de VVE doorgelicht en besproken - goed beeld van de marktwaarde van een woning (het onafhankelijke taxatierapport kwam € 500,- hoger uit dan zijn schatting en de uiteindelijke aankoopprijs) - goed thuis in de business met helder advies en uitleg over de strategie voor het uitbrengen van een bod - houdt het hele aankoopproces op een goede en toch ook ontspannen manier in de gaten en attendeert je erop als deadlines toch wel erg dichtbij komen - neemt officiële documenten samen met je door en beantwoordt jouw vragen - enz. Hele prettige aankoopbegeleiding gehad en als iemand vraagt om een aankoopmakelaar zou ik Willem Vrijlandt/Woongoed Makelaars absoluut aanraden!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.