• Verkocht

Kattensingel 21 b 2801 CA Gouda Nieuwe Park Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
24 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat ligt dit appartement op een unieke locatie ! Vanaf het balkon heeft u een vrij uitzicht over de Kattensingel en de binnenstad van Gouda.
Het historisch centrum en het NS station liggen op loopafstand van slechts enkele minuten.

Dit ruime 3 kamer appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex de Singelstaete en heeft karakteristieke hoge ronde plafonds. Het appartement beschikt over een living met open keuken en een balkon aan de voorzijde van het complex. Er zijn twee slaapkamers, de grootste slaapkamer beschikt over een tweede balkon.

Het appartement beschikt over een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en tevens is er een mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Ligging nabij de uitvalswegen van/naar Gouda.

Indeling
(voor afmetingen en schematische indeling verwijzen wij u naar de plattegrond)

Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de parkeergarage en de inpandige berging.

3e verdieping:
Entree/hal met de meterkast en toegang tot alle ruimtes:

Living:
Royale living met hoge plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen.
Woonruimte met open keuken. Het keukenblok is onder andere voorzien van een Miele vaatwasser en Miele oven. Vanuit de woonkamer stapt u op het balkon (8 m2) aan de voorzijde van het appartement op het zuidoosten, met een fantastisch uitzicht over de Kattensingel van het Kleiwegplein tot aan de Wachtelstraat.

Slaapkamers:
De 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en hebben ook de hoge plafonds, zoals in de living. Vanuit één van de kamers komt u op het tweede balkon (8 m2), gelegen op het zuidwesten.

Badkamer:
De volledig licht betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en bidet.

Toiletruimte:
De separate toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

Bergruimte:
In het appartement is een praktische bergruimte met de CV-ketel en een opstelplek voor wasmachine en droger.
Boven de badkamer en het toilet is een ruime zolderruimte aanwezig.
In de onderbouw vindt u een externe berging.

Algemeen
- bouwjaar ca. 1995
- inhoud ca. 292 m3
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 67 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (balkons): 16 m2
- externe bergruimte in de onderbouw: 5 m2
- het appartement is volledig voorzien van dubbel glas, dak-, spouw- en vloerisolatie
- energielabel B
- Bosch combiketel in eigendom uit 2014
- actieve VVE, bijdrage € 212,-- per maand

Bijzonderheden
- aanvaarding per direct
- het appartement beschikt over een parkeerplaats op het pleintje achter het complex
- er is een mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de onder het appartementencomplex gelegen parkeergarage.

Deze vrijblijvende object-informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.731
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 212,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 2794
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 212,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.