• Verkocht

Dreef 160 2803 HE Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit ruime vierkamerappartement is gelegen op wel een heel leuk plekje van Gouda. In de gewilde wijk Bloemendaal, aan het water en een park én met een fantastisch uitzicht over de stad vanaf de 10e en hoogste verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Als kers op de taart is er ook nog eens een woningbreed balkon op het zuidwesten, zonnen maar! Het privézwembad behorend bij het complex zorgt voor verkoeling in warme zomers.

De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Bloemendaal. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, eetgelegenheden, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercominstallatie. Toegang tot de liften en het trappenhuis. Via de hal eveneens toegang tot de berging in de onderbouw.

Tiende verdieping:
Entree/hal, toegang tot tussenhal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt met een lengte van bijna 6 meter meer dan genoeg ruimte voor de living en een eethoek. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken, welke beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Er is zowel boven- als onderkastruimte aanwezig. Door de ruimte in de keuken kan hier ook een extra eethoek gecreëerd worden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een bartafel. Zowel de woonkamer als de keuken zijn in 2018 voorzien van elektrische screens. Alle vertrekken zijn (m.u.v. bergruimtes en sanitaire ruimtes) voorzien van een stijlvolle houten vloer.
Vanuit de keuken toegang tot het balkon. Het balkon loopt over de gehele woningbreedte en biedt een mooi uitzicht op de stad. Door de ligging op het zuidwesten is er zowel middag- als avondzon.

Via de tussenhal eveneens toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet v.v. duoblok. De slaapkamers liggen allemaal aan de voorzijde, waarbij twee kamers beschikken over vaste kasten met openslaande deuren. De kast in de middelste slaapkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is inpandig en beschikt over een ligbad en een wastafel met meubel.
Verder zijn vanuit de hal nog de meterkast en een bergruimte met wasmachine-aansluiting en (huur)boiler bereikbaar.

Er behoort een openluchtzwembad bij de VVE (wordt verwarmd tussen mei en september), welke exclusief voor bewoners van de Dreef en de drie Bleulandflats toegankelijk is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1967
- Woonoppervlak: ca. 85 m2
- Gelegen op eigen grond
- Balkon op het zuidwesten
- 10e verdieping
- Actieve VvE
- VvE-bijdrage: € 331,- per maand incl. voorschot water- en stookkosten en onderhoud zwembad
- Gelegen in de populaire wijk Bloemendaal
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 258,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie en zwembad

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 2160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 258,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Blauw Makelaars

Bel 0182-239222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.