Dreef 160 2803 HE Gouda Boerhaavekwartier

Dit ruime vierkamerappartement is gelegen op wel een heel leuk plekje van Gouda. In de gewilde wijk Bloemendaal, aan het water en een park én met een fantastisch uitzicht over de stad vanaf de 10e en hoogste verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. Als kers op de taart is er ook nog eens een woningbreed balkon op het zuidwesten, zonnen maar! Het privézwembad behorend bij het complex zorgt voor verkoeling in warme zomers.

De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Bloemendaal. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, eetgelegenheden, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercominstallatie. Toegang tot de liften en het trappenhuis. Via de hal eveneens toegang tot de berging in de onderbouw.

Tiende verdieping:
Entree/hal, toegang tot tussenhal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt met een lengte van bijna 6 meter meer dan genoeg ruimte voor de living en een eethoek. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken, welke beschikt over een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Er is zowel boven- als onderkastruimte aanwezig. Door de ruimte in de keuken kan hier ook een extra eethoek gecreëerd worden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een bartafel. Zowel de woonkamer als de keuken zijn in 2018 voorzien van elektrische screens. Alle vertrekken zijn (m.u.v. bergruimtes en sanitaire ruimtes) voorzien van een stijlvolle houten vloer.
Vanuit de keuken toegang tot het balkon. Het balkon loopt over de gehele woningbreedte en biedt een mooi uitzicht op de stad. Door de ligging op het zuidwesten is er zowel middag- als avondzon.

Via de tussenhal eveneens toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet v.v. duoblok. De slaapkamers liggen allemaal aan de voorzijde, waarbij twee kamers beschikken over vaste kasten met openslaande deuren. De kast in de middelste slaapkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is inpandig en beschikt over een ligbad en een wastafel met meubel.
Verder zijn vanuit de hal nog de meterkast en een bergruimte met wasmachine-aansluiting en (huur)boiler bereikbaar.

Er behoort een openluchtzwembad bij de VVE (wordt verwarmd tussen mei en september), welke exclusief voor bewoners van de Dreef en de drie Bleulandflats toegankelijk is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1967
- Woonoppervlak: ca. 85 m2
- Gelegen op eigen grond
- Balkon op het zuidwesten
- 10e verdieping
- Actieve VvE
- VvE-bijdrage: € 331,- per maand incl. voorschot water- en stookkosten en onderhoud zwembad
- Gelegen in de populaire wijk Bloemendaal
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.