• Verkocht

Dreef 116 2803 HD Gouda Boerhaavekwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
26 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wilt u ruim en gelijkvloers wonen?
Dit 4-kamer appartement ligt op de 8e verdieping en heeft fenomenaal uitzicht op de levendige woonwijken en prachtige omgeving van Gouda! Bij mooi weer zijn zelfs de skyline van Rotterdam en Zoetermeer goed zichtbaar.
Het appartement is gelegen in een verzorgd complex met een lift, berging in de onderbouw en een (verwarmd) zwembad in de open lucht. De locatie is dichtbij het centraal station, dit is per fiets in 3 minuten te bereiken. Achter het NS-station begint de gezellige binnenstad met winkels, restaurants met terrassen en cultuurhistorische panden.
Woonoppervlakte: ca. 85 m², bouwjaar 1967.

Bijzonderheden:
- Servicekosten circa € 285,-- excl. circa € 45,-- voorschot stookkosten
- 3 slaapkamers
- Energielabel "C"
- Centrale verwarming via blokverwarming
- Balkon gelegen op het westen.
- Voorzien van een lift
- Gebruik van het verwarmd openlucht zwembad (mei tot september)
- Op loopafstand vanaf het centraal station en het centrum van Gouda

Indeling:
Begane grond:
Gemoderniseerde gezamenlijk entree met videofooninstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de liften en de fietsenberging.

8e verdieping:
Entree, centraal gelegen hal voorzien van een toilet, meterkast, voorraadkast en de videofoon. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en de slaapkamers.

De dichte keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen. De keuken is voorzien van:
- 4-pits gasfornuis en wasemkap
- Combi-oven
- inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur en een natuurlijke ventilatie

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met toegang tot de ruime slaapkamer en het balkon. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over de prachtige omgeving van Gouda.

De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel.

Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 29 m²
- Keuken: ca. 6 m²
- Badkamer: ca. 4 m²
- Slaapkamer 1: ca. 12 m²
- Slaapkamer 2: ca. 8 m²
- Slaapkamer 3: ca. 8 m²

Nieuwsgierig geworden naar het appartement? Maak dan snel een afspraak met Viavesta Makelaars!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 286,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

GOUDA H 2160
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 286,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Viavesta Makelaars

Bel 0182-511283
Een funda gebruiker
Dreef 116
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar nam ruimschoots de tijd voor het intakegesprek, waarin het verkoopproces en de stappen die daarin gezet zouden gaan worden helder werden uitgelegd. De ervaren makelaar gaf blijk een goede kennis te hebben van woningen en de woningmarkt in het goudse. Tevens had de makelaar oog en begrip voor de spanningen die de verkoop van een woning bij de verkoper met zich mee kunnen brengen .De gemaakte afspraken werden keurig door de makelaar ingevuld. Ook de verdere contacten met de makelaar en haar collega's van de back-office van Viavesta verliepen prima. Uiteindelijke leidde een en ander binnen een aantal weken tot een goede koper. De dienstverlening van Viavesta laat zich het beste omschrijven als prettig en professioneel !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Blauw Makelaars

Bel 0182-239222
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Dreef 116
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel contact na zelf vinden van een woning... en direct resultaat, mooi.. Prettige samenwerking en zo.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.