Bleulandweg 368 2803 HN Gouda Boerhaavekwartier

RUIMTE! Dat vind je wel terug bij dit goed verzorgde vierkamerappartement. Het betreft een appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Als kers op de taart is er ook nog eens een woningbreed balkon op het westen, zonnen maar! Het privézwembad behorend bij het complex zorgt voor verkoeling in warme zomers.

De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Bloemendaal. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen de supermarkt, eetgelegenheden, zorgvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer op slechts enkele minuten fietsen. Shoppen, een hapje eten of een terrasje pakken? De historische binnenstad van Gouda is in ca. 10 minuten met de fiets te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften. Parkeergelegenheid op het voorterrein en een eigen, afgesloten berging in de onderbouw van het appartementencomplex.

Derde verdieping:
Entree/tochtportaal, tussenhal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde. Met een oppervlak van ca. 29 m² heb je hier meer dan genoeg ruimte voor de living en een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. De keuken (2016) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap en een boiler. De keuken is in moderne look uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een grote voorraadkast waar tevens de wasmachine-aansluiting zit.

Er zijn in totaal drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is via de woonkamer toegankelijk en beschikt over een grote vaste kastenwand. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement, waarbij de kleinste slaapkamer eveneens over een vaste kast beschikt.

Vanuit de tussenhal zijn verder een diepe vaste kast, het volledig betegelde toilet v.v. wandcloset en de badkamer bereikbaar. De badkamer (2016) is in zijn geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Vanuit de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon. Door de westenligging kun je hier genieten van de middag- en avondzon. Het balkon loopt over de gehele breedte van de woning.

Er behoort een openluchtzwembad bij de VVE (wordt verwarmd tussen mei en september), welke exclusief voor bewoners van de drie Bleulandflats en de Dreef toegankelijk is.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1967
- Woonoppervlak: ca. 86 m²
- Gelegen op eigen grond
- Balkon op het westen
- Geheel v.v. dubbele beglazing
- Maandelijkse VvE-bijdrage: € 188,- (incl. zwembad, excl. € 50,- voorschot stookkosten)
- Gelegen in de populaire wijk Bloemendaal
- Oplevering in overleg

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.