• Verkocht

Gildenburg 12 2804 VJ Gouda Hoef- en Veldbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2023
Verkoopdatum
11 januari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VRIJ UITZICHT! Een grote plus van dit appartement; vanuit de woonkamer en het balkon is er direct zicht op een vijver en veel groen, waardoor je thuis echt tot rust komt. Het appartement beschikt over een woonkamer, een afgesloten keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, veel bergruimte en een keurig afgewerkte badkamer. Het woningbrede balkon met zonnige ligging maakt dit appartement helemaal af.

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Bloemendaal. De wijk staat bekend om de ruime opzet en veel groen. Het uitgebreide wijkwinkelcentrum ligt direct naast het complex openbaar vervoer ligt om de hoek. Ook scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties liggen in de directe nabijheid. De historische Goudse binnenstad is in 10 minuten met de fiets te bereiken, een centrum dat zich uitstekend leent voor een avondje uiteten, een terrasje pakken of een dagje shoppen.

Indeling
Begane grond:
Entree, afgesloten hal met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de bergingen in de onderbouw. Hal met lift en trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree/hal met de meterkast, toegang tot de keuken, de badkamer, de woonkamer en een grote inpandige berging. Deze berging is voorzien van de wasmachine-aansluiting. Via de tussenhal toegang tot de andere vertrekken, waaronder de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Met een lengte van bijna dan 6,5 meter is hier meer dan voldoende ruimte voor de living en eettafel. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon loopt over de gehele breedte van de woning en ligt op het zuiden, ideaal voor zonaanbidders. Uniek detail is het vrije uitzicht, door de vele bomen is er in de meeste seizoenen een mooi groen uitzicht.

Via de hal eveneens toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser (2021), een oven en een koel-vriescombinatie. Door de boven- en onderkasten is er veel opbergruimte. Verder biedt de hal toegang tot de badkamer, welke beschikt over een douchecabine, een wastafel met meubel en het toilet (wandcloset).

Via de tussenhal is er toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een vaste schuifwandenkast. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het balkon. Deze kamer staat in open verbinding met een extra kamer die ideaal als kastenkamer in te richten is. Deze kamer is ook via de tussenhal toegankelijk.

Alle vertrekken (m.u.v. de keuken en badkamer) zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1975
- Woonoppervlak: ca. 84 m2
- Gelegen op eigen grond
- Balkon op het zuiden
- Vrij uitzicht
- VvE-bijdrage: € 266 p/m (incl. € 100 voorschot stookkosten)
- Centrale ligging
- Populaire wijk Bloemendaal
- Oplevering in overleg

Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.976
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

GOUDA M 3781
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (7,8 meter diep en 1,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Blauw Makelaars

Bel 0182-239222
Een funda gebruiker
Gildenburg 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was heel goed vanaf hef begin. Allemaal deskundige medewerkers en heel vriendelijk. Super ervaring en aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.