• Verkocht

Johannes Poststraat 124 2806 KC Gouda Oosterwei

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2024
Verkoopdatum
12 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VRIJ UITZICHT! Dit appartement onderscheidt zich door het vrije uitzicht aan de voor- én achterkant. Het betreft een driekamerappartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Met een woonkamer, een afgesloten keuken, twee slaapkamers (drie mogelijk), een badkamer en een zonnig balkon kom je hier niets tekort.

De woning is gelegen in de woonwijk Oosterwei, een woonwijk die volop in ontwikkeling is door de vele nieuwbouwwoningen die worden gerealiseerd. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als supermarkten, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. De historische binnenstad van Gouda is op vijf minuten fietsafstand gelegen, evenals het NS-station.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree appartementencomplex, bellenplateau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de inpandige bergingen.

Derde verdieping:
Galerij met meterkast. Entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde. De woonkamer loopt over de gehele breedte omdat er een slaapkamer bij de woonkamer getrokken is, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor de living en de eethoek. Desgewenst kan hier ook (zoals oorspronkelijk) een derde slaapkamer gecreëerd worden.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het op het oosten gelegen balkon, waar de ochtend- en middagzon schijnt. Het balkon is voorzien van vlonders en biedt een mooi uitzicht op de wijk met veel groen.

De afgesloten keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een spoelbak, een vierpits gaskookplaat, een afzuigkap en boven- en onderkastruimte. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting en is er een kast met de CV-ketel. In de keuken ligt een tegelvloer.

Via de hal zijn er tevens twee slaapkamers, de badkamer en het toilet toegankelijk. De slaapkamers liggen beide aan de voorzijde. In de slaapkamers, hal en woonkamer ligt een fraaie laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een radiator. Het separate toilet beschikt over een wandcloset.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1963
- Woonoppervlak: ca. 67 m²
- Gelegen op eigen grond
- Vrij uitzicht voor én achter
- Balkon op het oosten
- Drie slaapkamers mogelijk
- Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 122,- per maand
- Gelegen in Oosterwei
- Oplevering in overleg

Hypotheekadvies:
Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 3550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
3 m² (3,1 meter diep en 1,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Blauw Makelaars

Bel 0182-239222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.