• Verkocht

Wilde Wingerdlaan 67 2803 VT Gouda Windrooskwartier en Heesterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 44 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2024
Verkoopdatum
28 februari 2024
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Van Rhijn Makelaars verkoopt:

PIEKFIJN 2-KAMERAPPARTEMENT

In FIJNE RUSTIGE BUURT en op UITSTEKEND BEREIKBARE LOCATIE gelegen FRAAI afgewerkt 2-kamerappartement.

Dit leuke appartement wordt keurig bewoond en heeft een trendy keuken en nette badkamer en ligt op de 1e verdieping. Vanuit de living is heerlijk vrij uitzicht over water, groen en bebouwing in de verte. Het ruime balkon ligt op het zonnige zuidwesten en hierop kun je uitstekend genieten van de ondergaande zon.

Er is een ruime eigen fietsenberging in de onderbouw en het goed onderhouden complex heeft een liftinstallatie.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich nabij alsmede de oprit van snelweg A-12 en A-20 op slechts 5 minuten autoafstand.

Bouwjaar ca. 1971. Woonoppervlakte ca. 44m2. Inhoud ca. 146 m3. Balkon ca. 7 m2. VvE-bijdrage €136,50. Voorschot stookkosten €52,-.

Omgeving:
Het complex is gelegen in het geliefde Gouda-Noord. De Wilde Wingerdlaan wordt omgeven door diverse woonstraten met gevarieerde bebouwing. Het betreft een kindvriendelijke groene buurt met de winkels van “De Heester’’ zeer nabij. Op steenworpafstand bevindt zich het Groenhovenpark en zwembad De Tobbe. Per fiets bereik je in ca. 10 minuten de binnenstad van Gouda, winkelcentrum Bloemendaal en een prachtig poldergebied, wat zich uitstekend leent om te fietsen/wandelen.

Indeling:
Entree: Hal met toegang tot alle vertrekken, badkamer/toilet, intercom, ruime bergkast, meterkast, aansluiting voor wasmachine.
De badkamer is v.v. tegels, hangend toilet, wasbak in meubel, douchehoek met regendouche en een radiator.
Woonkamer is v.v. laminaat, wanden v.v. behang en een recent vernieuwde keuken.
De keuken is v.v. een houten blad, rvs-spoelbak, inductie kookplaat, vaatwasser en voldoende bergruimte.

Buiten:
Ruim en zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over water en groen.

Afmetingen:
Woonkamer: 6.89x4.33 m
Slaapkamer: 3.72x1,81 m
Badkamer: 2.37x1.14 m
Balkon: 4.33x1.58 m
Berging: 2.33x2.02 m

Algemeen:
- Leuk appartement met zonnig balkon, vrij uitzicht en recent vernieuwde keuken;
- Eigen berging;
- Zeer royale parkeermogelijkheden voor het gebouw;
- Energielabel E, geldig tot 03-01-2027;
- Blokverwarming en volledig voorzien van dubbel glas;
- Periodieke VvE bijdrage circa € 136,50,- per maand en voorschot stookkosten circa € 52,- per
maand;
- Ouderdom-/ en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer:
Dit woonhuis is ingemeten middels de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.943
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
146 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GOUDA M 6115
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Van Rhijn Makelaars

Bel 0182-748739
Een funda gebruiker
Wilde Wingerdlaan 67
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer tevreden over de verkoop van mijn appartement. Communicatie is helder en duidelijk. Duidelijke verkoopstrategie gevolgd door van Rhijn makelaars met een positief verkoopresultaat. Kan van Rhijn makelaars zeker aanraden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Van Rhijn Makelaars
Beste Gerard, Dank voor jouw mooie review en fijne samenwerking. Veel geluk in jullie nieuwe huis gewenst en graag tot ziens! Vriendelijke groet, Team van Rhijn Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.