• Verkocht

P.C. Bothstraat 34 2805 RD Gouda

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 71 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
19 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Comfortabel wonen doet u in deze karakteristieke drie-kamer tussenwoning uit 1904 met twee ruime slaapkamers, badkamer en zonnige achtertuin (71 m2 eigen grond). De stijlvolle en goed onderhouden woning beschikt over vloer- en dakisolatie, dubbel glas (HR++) en is met een label C zeer zuinig te noemen. Daarnaast is de woning gunstig gelegen op loopafstand van het historische stadscentrum, centraal station, scholen, winkels en voorzieningen en dichtbij uitvalswegen.

Verkoper aan het woord: 'Vijf jaar geleden zijn wij verliefd geworden op dit huis vanwege de karakteristieke gevels, de goede afwerking en de gunstige ligging. Ondanks dat de woning in een heerlijk rustige straat ligt, loop je zo de gezellige binnenstad in met vele winkels, barretjes en restaurants. Ook in onze eigen tuin zit je heerlijk en kun je met vrienden borrelen en barbecueën. De heerlijke, lichte woonkamer biedt voldoende ruimte en door de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Het is voor ons tijd om een nieuw avontuur aan te gaan, maar weten zeker dat iemand net zo van dit huis zal gaan genieten als wij!'

Indeling:
Begane grond
Entree/hal, vernieuwde meterkast met 7 groepen en onder de trap een moderne toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en inbouwspots; de gezellige woonkamer kent veel lichtinval en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, welke ook via de keuken te bereiken is. De keuken is half open en kent diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vaatwasser, combi-oven en keramische kookplaat. Via de keuken is de badkamer te bereiken met douche en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer en strakke wandafwerking. De achtertuin beschikt over een houten berging met elektra (2012) en is een heerlijke plek voor een kop koffie of borrel in de zon. Tevens is er een achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met Velux dakraam; vaste kast met de CV-opstelplaats en de wasmachine- en droger aansluiting. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaap- of studeerkamer met authentieke houten balken en veel licht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofd slaapkamer, welke beschikt over een zeer praktische schuifwand kast, authentieke houten balken, wastafel met meubel en rolluik (warmtewering, isolatie en verduistering). De trap en eerste verdieping zijn voorzien van vloerbedekking en strakke wandafwerking.

Bijzonderheden:
- Woning is in 2012 totaal gerenoveerd, zoals keuken, badkamer, Remeha HR CV-ketel en berging;
- Loopafstand van het centrum van Gouda en Centraal Station;
- Zonnige tuin met achterom;
- Fundering herstel uitgevoerd in 2002;
- Dakbedekking vervangen in 2020;
- Kozijnen geschilderd in 2019;
- Geïsoleerde kruipruimte met isolatie chips.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

GOUDA I 825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Herk Makelaardij Gouda

Bel 0182-577700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ouwe Gouwe

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ouwe Gouwe

Heel Gouda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.