• Verkocht

Verlorenkost 11 2801 VB Gouda Raam e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Midden in het historische centrum van Gouda gelegen zeer ruim, modern afgewerkt en volledig geïsoleerd herenhuis met 4 woonlagen. Deze schitterende woning is voorzien van een sfeervolle en lichtvriendelijke woonkamer, moderne eetkeuken, 4 ruime slaapkamers, werkkamer, moderne badkamer, wasruimte, 2 zonnige dakterrassen op het zuiden, inpandige berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Bouwjaar 2009. Inhoud ca. 659m3. Woonoppervlakte ca. 157m2. Overige inpandige ruimte ca. 15m2. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9m2.

Indeling begane grond:
Entree, L-vormige hal met meterkast, moderne toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Multifunctionele werkkamer ca. 10,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van parketvloer en Frans balkon.
Inpandige berging ca. 15m2 voorzien van elektra en deur naar de gezamenlijke parkeergarage met eigen parkeerplaats.

1e verdieping:
Sfeervolle en lichtvriendelijke woonkamer ca. 32m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van schuifdeur met trapopgang naar de 2e verdieping, elektrisch bedienbaar zonnescherm en schuifpui naar het zonnige terras van ca. 25,5m2.

Moderne eetkeuken ca. 15,5m2 aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en Frans balkon.

De gehele 1e verdieping is voorzien van parketvloer en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime overloop voorzien van moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, vaste kast en trapopgang naar de 3e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 16m2 aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (2) ca. 10,5m2 aan de achterzijde van de woning.

Grote en moderne badkamer ca. 8,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van ligbad met handdouche, inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en handdoek radiator.

De gehele 2e verdieping is voorzien van parketvloer en nette wand- en plafondafwerking.

3e verdieping:
Overloop met was-/stookruimte ca. 3,5m2 voorzien van wastafel, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Intergas c.v. combiketel (2009).

Zeer ruime slaapkamer (3) ca. 16m2 aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (4) ca. 11,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van schuifpui naar het zonnige dakterras van ca. 9m2.

De gehele 3e verdieping is voorzien van parketvloer en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Zeer zonnig en verzorgd terras (1e verdieping) ca. 25,5m2 aan de achterzijde van de woning gelegen op het zuiden voorzien van bestrating, beplanting en automatisch irrigatiesysteem.
Zeer zonnig dakterras (3e verdieping) ca. 9m2 aan de achterzijde van de woning gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.22x4.50m.
Eetkeuken ca. 3.50x4.50m.
Slaapkamer (1) ca. 3.60/3.41x4.50m.
Slaapkamer (2) ca. 5.00/3.68x2.37m.
Badkamer ca. 4.71/3.68x2.00m.
Slaapkamer (3) ca. 3.61/3.45x4.50m.
Slaapkamer (4) ca. 2.54x4.50m.
Werkkamer ca. 3.58x2.99m.
Wasruimte ca. 2.10x1.63m.
Terras 1e verdieping ca. 5.70x4.50m.
Terras 3e verdieping ca. 2.14/1.95x4.55m.
Inpandige berging ca. 3.70x4.50m.

Algemeen:
* bouwjaar 2009, inhoud ca. 659m3, woonoppervlakte ca. 157m2, overige inpandige ruimte ca. 15m2, gebouwgebonden buitenruimte ca. 9m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* energielabel A; de woning is in 2009 gebouwd en daardoor optimaal geïsoleerd;
* de woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers en een werkkamer ter plaatse van de begane grond, ideaal voor een praktijk aan huis;
* de woning is voorzien van 2 zeer zonnige dakterrassen op het zuiden;
* eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage;
* actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 108,85 per maand (ten behoeve van onderhoud, reservering, verzekering etc.);
* gelegen in het historische centrum van Gouda op loopafstand van vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, scholen, museum, supermarkten, het NS-(intercity)station, Cinema Gouda en de schouwburg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.025
Servicekosten
€ 109 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
26 m² (5,7 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Dhr. Robert van Beek
Verlorenkost 11
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundige makelaars, prettig in het contact. Hebben ons goed bijgestaan, zowel in de verkoop van dit huis als de aankoop van ons nieuwe huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.
Hartelijk dank voor de mooie beoordeling meneer van Beek! Het was een fijne samenwerking en wij wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning!

NVM aankoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Verlorenkost 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar neemt nog de tijd om je echt te helpen, denkt goed mee en is oprecht betrokken. Ook als het proces even lastig loopt, weten ze precies wat ze moeten doen om het gewenste resultaat te krijgen. In Gouda en omstreken staan ze daarom goed bekend. 100% aanrader.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.