• Verkocht

Ommeslag 15 2805 DV Gouda Slagenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 599.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
31 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wandelt u even met ons mee? In deze autoluwe straat met brede groenstrook, staat deze riante twee-onder-een-kapwoning. De woning heeft een rustige en groene ligging met ruime voortuin voorzien van parkeergelegenheid. De woning heeft maar liefst 6-slaapkamers, een ruime woonkamer en moderne open keuken. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden met fijne veranda en veel privacy. Deze riante woning heeft ook nog een centrale ligging t.o.v. het historisch centrum van Gouda.

Bijzonderheden:
- Riante twee-onder-een-kapwoning;
- Gelegen aan een autoluwe straat met brede groenstrook;
- Woning heeft een centrale ligging, t.o.v, scholen, kinderdagverblijf, winkels en het centrum van Gouda;
- De gehele woning is voorzien van een nette vloer- en wandafwerking;
- Nieuwe schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin (2017);
- Gashaard (2017);
- Zonnige achtertuin met achterom en overkapping gelegen op het zuiden;
- Parkeren op eigen terrein;
- Berging geschakeld aan de woning;
- Opbouw op de verdieping boven de voormalige garage;
- Moderne, luxe, keuken (2017);
- De begane grond is in 2017 gemoderniseerd;
- Oplevering in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Royale U-vormige entree/hal/garderobe met plavuizen vloer (2017) voorzien van vloerverwarming, meterkast (met 14 groepen en 2 aardlekschakelaars), trap naar de 1e verdieping, vaste kast en moderne toilet met fonteintje, deels betegeld en mechanische ventilatie (2017). Middels een loopdeur is er vanuit de royale hal toegang tot de inpandige berging met opstelplaats voor de wasapparatuur.

Moderne keuken met eiland (2017) is centraal gelegen in de woning en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, hyperfresh koelkast, combi oven, stoom oven en quooker. De keuken biedt veel bergruimte en is afgewerkt met een keramiek werkblad. In de keuken is een heerlijke plek gecreëerd voor een eetkamer met erker aan de voorzijde van de woning. De eethoek kijkt uit over de brede groenstrook.

De ruime lichte woonkamer heeft fijn uitzicht op de sfeervolle zonnige achtertuin deze is bereikbaar middels een schuifpui. De zitkamer is afgewerkt met een mooie houtlook plavuizen vloer (2017) en sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop is er toegang tot alle vertrekken. Ouderslaapkamer (1) aan de voorzijde van de woning met balkon. Slaapkamer (2/3) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een 4de slaapkamer over de gehele lengte van de woning met uitzicht aan de voor en achterzijde. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een breed wastafelmeubel, designradiator, toilet, inloop douche met regen douche, inbouwspots (automatische verlichting) en mechanische ventilatie. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer is fraai afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kastruimte voor de Cv-Ketel (Nefit proline), wastafel en toegang tot de bergviering middels vlizotrap. Slaapkamer (5) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel met kunststof kozijn en elektrische rolluik. Via de vaste kast is er toegang naar de hobby ruimte annex bergruimte. Deze kamer is in de nok van de opbouw gesitueerd en heeft daglicht d.m.v. een velux dakraam. Slaapkamer (6) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaat vloer, heel veel bergruimte achter de knieschotten en op de bergviering.

Buitenzijde:
Fraai aangelegde en ruime voortuin met siergrind, carport met lichtkoepel, toegang tot de berging en toegang tot de zonnige achtertuin.
De achtertuin is eveneens fraai aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en dankzij de houten schuttingen biedt de tuin veel privacy. Naast veel privacy is de tuin voorzien van een veranda met drie lichtkoepels en inbouwspots, betegeld terras en buitenkraan.

Wilt u een woning kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA K 6835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (10,02 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.