• Verkocht

Weerestein 23 2804 GG Gouda Lusten-, Burgen- en Steinenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2020
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Leuke 6-kamer tussenwoning met een voortuin en een ca. 9 meter diepe op het westen gelegen achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze ruime eengezinswoning ligt in de directe nabijheid van scholen en winkelcentrum Bloemendaal en op een paar minuten fietsen van het centrum van Gouda en het NS station.

Indeling: Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars), vaste kast, toilet met fonteintje en trapopgang. De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een parket vloer en elektrische zonwering aan de buitenzijde. De gesloten keuken heeft een net recht keukenblok voorzien welke voorzien is van onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de op het westen gelegen achtertuin.

1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken en de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig. Verder beschikt deze verdieping over een volledig licht betegelde badkamer met een 2e toilet, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping:
De overloop beschikt over een dakraampje en bergruimte achter de knieschotten. Tevens treft u hier de opstelplek van de Nefit Smartline Basic HR cv-combiketel ca. 2010 en de mechanische ventilatie unit.
Op deze verdieping zijn 2 royale slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de voorzijde van een dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Volledig licht betegelde badkamer met onder andere een 2e toilet;
- Verwarming middels Nefit Smartline Basic HR cv-combiketel;
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Zonnige achtertuin op het westen gelegen;
- Leuke ligging met vrij uitzicht op speelweide aan de voorzijde;
- Voormalige huurwoning, vraag naar de bijzondere verkoopvoorwaarden.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.422
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GOUDA M 5519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van 't Hof Makelaardij B.V.

Bel 0182-520 111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.